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Location Bureaux 115 m²13 Avenue Victor Hugo, 69160 Tassin-la-Demi-Lune

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 150 € HT/an
Taxe foncière : 1 730 €/an
1 375 € HT-HC/mois
143 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 115 m² situés au 5e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, à Tassin-la-Demi-Lune.
En très bon état, les locaux se composent de 5 bureaux cloisonnés et lumineux, d'une kitchenette équipée, d'un dégagement et de sanitaires semi-privatifs, partagés uniquement avec le lot voisin.
Ils bénéficient de prestations de qualité : parquet, faux plafond avec luminaires intégrés, climatisation réversible, câblage RJ45, fibre optique et alarme.
Les occupants profitent également d'une grande terrasse commune avec table de pique-nique, idéale pour les pauses.
2 places de stationnement en sous-sol sont proposées en complément (1 920 Euros HT/an).
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, la climatisation réversible, l'eau et l'électricité
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_2539
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
R+5BUREAUX115 m²16 500 € HT/HC3 900 € HT2 places en sous-sol (1 920 € HT/an)Immédiate
Etage R+5
Type BUREAUX
Surface 115 m²
Loyer annuel 16 500 € HT/HC
Charges annuelles 3 900 € HT
Parkings 2 places en sous-sol (1 920 € HT/an)

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 5
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol : 2 (1 920 € HT/an)
- Nombre de bureaux : 5
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Sanitaires communs
- Accès sécurisé
- Terrasse commune

Emplacement

13 Avenue Victor HugoTassin-la-Demi-Lune 69160

Transports

Valmy

1 km (soit 16 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

2 km (soit 19 min à pied)

Écully La Demi-Lune

2 km (soit 3 min en voiture)

Gorge De Loup

2 km (soit 4 min en voiture)

Lyon Gorge De Loup

2 km (soit 4 min en voiture)

Hénon

4 km (soit 11 min en voiture)

Vieux Lyon Cat. St-Jean

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

31 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(67 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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