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Location Bureaux 117 m² à 798 m²Cèdre 3, 97 Allée Alexandre Borodine, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 147 € HT/an
Taxe foncière : 39 147 €/an
À partir de
1 220 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

Bureau à louer avec parking inclus à Saint-Priest dans parc tertiaire

Situé au sein du Technoparc de Saint-Priest, le parc tertiaire Woodstock offre un environnement arboré et de nombreux services à proximité. Cette surface de bureaux en étage, divisible à partir de 100 m², bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de l'autoroute A43, du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et de la rocade Est. Le site est également relié à la gare TGV de la Part-Dieu en seulement 15 minutes par le tramway T2. Les utilisateurs profitent d'un cadre de travail agréable, dans un immeuble moderne, avec des espaces communs rénovés et des prestations complètes. Ce bien se distingue par son offre servicielle et la facilité d'accès à différents modes de transport, favorisant le quotidien des occupants.
Proximité immédiate du Technoparc de Saint-Priest
Environnement arboré
Accès rapide à l'autoroute A43
Accès direct au boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Arrêt de tramway T2 à proximité
Arrêt de bus à proximité
Proximité de la gare TGV de la Part-Dieu
Nombreux services à proximité
Loyer avec une place de parking pour 26 m²
Possibilité de louer des places de parking supplémentaires
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
Présence d'un ascenseur
Contrôle d'accès sécurisé
Locaux lumineux
Cloisons pour séparation des espaces
Bon standing des locaux
Fibre optique disponible
Plinthes périphériques installées
Sanitaires privatifs
Climatisation neuve
Revêtement au sol en dalles moquettes
Espaces communs rénovés
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Immeuble doté d'un système de sécurité
Division possible à partir de 100 m²
Charges comprenant chauffage et entretien de la climatisation
Situation/Transports :
Autoroute A43
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Rocade Est
Gare TGV de la Part-Dieu à 15 minutes
Tramway T2 arrêt Hauts de Feuilly
Bus ligne 93
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1137734-0L-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2CEDRE 3Bureaux119,31Immédiate125 m²/an HT HC49 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
R + 2CEDRE 3Bureaux117Nous consulter125 m²/an HT HC49 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
R + 1CEDRE 3Bureaux562,6Immédiate125 m²/an HT HC49 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
CEDRE 3Parkings-Immédiate250 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total798,91 m²
26 Emplac. simple(s) en extérieur
Étage R + 2
Bâtiment CEDRE 3
Type Bureaux
Surfaces 119,31
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage R + 2
Bâtiment CEDRE 3
Type Bureaux
Surfaces 117
Disponibilité Nous consulter
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment CEDRE 3
Type Bureaux
Surfaces 562,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an HT HC
Bâtiment CEDRE 3
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 798,91 m²
Étage 26 Emplac. simple(s) en extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

97 Allée Alexandre BorodineSaint-Priest 69800
Nom de l'immeuble : Cèdre 3

Transports

Hauts De Feuilly

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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