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Location Bureaux 461 m²Le Quartz, 75 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne

6 723 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 102 940 071 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureau à louer Villeurbanne - accès métro et services

Découvrez à Villeurbanne des bureaux à louer dans l'immeuble tertiaire LE QUARTZ, situé dans le dynamique quartier des Charpennes.
Ces espaces sont idéaux pour les entreprises souhaitant s'implanter ou évoluer, grâce à une surface totale de 461 m² modulable à partir de 200 m² selon vos besoins.
L'environnement professionnel est valorisé par des prestations qualitatives : ascenseurs récents, accès PMR, climatisation et chauffage inclus dans les charges, halls rénovés, cloisons amovibles, bureaux fermés, salles de réunion et cuisines aménagées.
La localisation profite d'une accessibilité optimale avec la proximité immédiate du métro Charpennes (lignes A et B), du tramway (T1 et T4) et de plusieurs lignes de bus. Les collaborateurs et clients bénéficient également d'un environnement commerçant ainsi que de nombreux services à proximité, comme des parkings et bornes de recharge.
Ces bureaux garantissent ainsi flexibilité, confort et efficacité au quotidien.
Parking Villeurbanne Rue Dedieu
Borne de recharge VIL10 Charpennes
Proximité immédiate métro Charpennes
Environnement commerçant
Accès rapide aux pôles économiques lyonnais
Ascenseurs remplacés en 2020
Interphone
Contrôle d'accès
Digicode
Accès PMR
Climatisation comprise dans les charges
Chauffage compris dans les charges
Hall d'étage rénové
Paliers d'étage rénovés
Lot en parfait état
Cloisons amovibles
Baie de brassage
Sol PVC
Luminaires LED
Borne d'accueil
Bureaux fermés
Cuisine aménagée
Salle de réunion
Possible reprise de mobilier
Lot seul sur l'étage
Connexion rapide au métro ligne A
Tramway à proximité
Accès bus immédiat
Proximité Rocade Porte de Cusset
Situation/Transports :
BUS Lyon Zola Ligne C16
BUS André Philip Ligne C17
BUS André Philip Ligne 37
MÉTRO Lyon Charpennes Ligne A
MÉTRO Lyon Charpennes Ligne B
TRAM Lyon Charpennes Ligne T1
TRAM Lyon Charpennes Ligne T4
A42 Entrée Bretelle 2 La Pape
A42 Sortie Bretelle 2 La Pape
Pont de Croix-Luizet Entrée
Pont de Croix-Luizet Sortie
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Villeurbanne Rue Dedieu
Borne de recharge VIL10 Charpennes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/03/2026
Référence : ALLY-1243357-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 7Lot 2Bureaux461Immédiate
Sous-SolLot 2Parkings-Immédiate
Sous-SolLot 2Parkings-Immédiate
Total461 m²
3 Emplac. simple(s) en sous-sol1 Emplac. double(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1992

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

75 Cours Emile ZolaVilleurbanne 69100
Nom de l'immeuble : Le Quartz

Transports

Charpennes Charles Hernu

700 m (soit 4 min à pied)

République Villeurbanne

900 m (soit 5 min à pied)

Collège Bellecombe

1 km (soit 9 min à pied)

Le Tonkin

1 km (soit 7 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 16 min à pied)

Lyon Part Dieu

3 km (soit 20 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

4 km (soit 12 min en voiture)

Lyon Saint-Paul

5 km (soit 12 min en voiture)

Lyon Jean Macé

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Commerces alimentaires
16 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LYON

4.5(14 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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