Vente Bureaux 52 m²92120 Montrouge

320 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 884 €/an

BUREAU A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à l'acquisition des bureaux d'une surface de 52,50 m² idéalement situés au coeur de Montrouge (92), à proximité immédiate de la Mairie et de l'ensemble des commerces et services.
Implantés au sein d'un immeuble mixte bien entretenu, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique à quelques minutes de la Porte d'Orléans et d'un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
Situé dans un immeuble desservi par ascenseur, le lot développe une surface de 52,50 m² et se compose actuellement de trois espaces de travail distincts, offrant une configuration fonctionnelle et facilement adaptable. L'un des bureaux a été aménagé à l'origine en chambre de service avec salle d'eau privative (douche) et dispose également d'une kitchenette, permettant d'envisager différents usages : bureaux, profession libérale, cabinet de conseil ou espace mixte bureau/pied-à-terre professionnel.
Les bureaux sont traversants, apportant une belle luminosité naturelle. Ils sont équipés de double vitrage et de volets roulants solaires électriques, garantissant confort et performance énergétique.
Les prestations incluent également un câblage informatique existant, l'accès à la fibre optique dans l'immeuble, un faux plafond technique, une moquette au sol, ainsi qu'un chauffage collectif (inclus dans les charges) avec radiateurs récemment remplacés.
Disponibilité immédiate - locaux prêts à l'emploi.
Le bien est proposé à la vente au prix de 320 000 Euros HD, hors honoraires.
Votre interlocuteur dédié, Serge da Silva, se tient à votre disposition pour organiser une visite ou vous apporter tout renseignement complémentaire.
- Gardien dans l'immeuble
- Accès sécurisés par badge, digicode et interphone
- Ascenseur
- Fibre optique
- Chauffage collectif
- Double vitrage
- Stores solaires électriques
- 3 bureaux
- Faux plafond technique
- Moquette
- Plinthe périphérique pour câblage RJ45
- Kitchenette
- Douche
- Sanitaire
Disponibilité : 14/01/2026
Référence : BL-R55645
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HTObservations
Bureaux52,50 m²6095,24 €Disponibilité : immédiate

Caractéristiques

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Montrouge 92120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Serge Da silva

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