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Location Bureaux 38 m²120 Avenue Napoléon Bonaparte, 13100 Aix-en-Provence

1 000 € HT-HC/mois

316 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 1 800 € HT

Dépôt de garantie : 3 000 € HT

Charges locatives : 2 160 € HT/an

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BUREAU LOCAL PROFESSIONNEL CENTRE VILLE

RED Groupe vous propose à la location un bureau/local professionnel de 37,65 m² idéalement situé au coeur des Allées Provençales, à Aix-en-Provence.
Au sein d'un immeuble haut de gamme avec ascenseur, ce local offre un environnement de travail privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
D'une surface fonctionnelle, il se compose d'un espace d'accueil, d'un bureau pouvant être cloisonné pour créer deux espaces de travail distincts, ainsi qu'un sanitaire équipé d'une douche.
Les prestations comprennent :o Accès PMRo Chauffage et refroidissemento Immeuble de standing
Ce bien conviendra parfaitement à une activité libérale, professionnelle ou de services souhaitant s'installer dans un emplacement recherché.
Parking Rotonde au pied de l'immeuble
Parking possible en sous-sol en sus du loyer.
Honoraires agence à la charge du locataire : 1 800 € HT (15 % HT du loyer HT HC) soit 2160 € TTC
CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 180 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 13/01/2026

Référence : IB13056-REDGROUPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
4	Bureaux	38 m²	316 € HT-HC/m²/an	13/01/2026

Caractéristiques

Année de construction : 2007

Emplacement

120 Avenue Napoléon BonaparteAix-en-Provence 13100

Transports

Aix-En-Provence

700 m (soit 7 min à pied)

Aéroport : Marseille

26 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

15 Commerces alimentaires

71 Restaurants

4 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RED GROUPE

2 Rond Point Du Canet

13590 Meyreuil

Spécialiste en immobilier d'entreprise sur les Bouches du Rhône notre agence intervient dans vos opérations d'investissement, de vente, de recherche de locataire. Notre équipe compte aujourd'hui 7 collaborateurs à votre service. Notre différence c'est notre indépendance et notre ancrage local. Nous garantissons une relation professionnelle mais humaine et pas formatée par un réseau. Nous travaillons sur le marché de bureaux, entrepôts, locaux d'activités, commerces, locaux professionnels, locaux mixtes, investissements locatifs, locaux industriels...

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