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Location Bureaux 222 m²44700 Orvault

2 683 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 9 667 € HT

Charges locatives : 11 000 € HT/an

Bureaux - 222m2 - Orvault

A? LOUER - Bureaux Orvault- 222 m2
TCB immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 222m2, situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire récent. Entièrement aménagé, il est composé comme suit : 8 bureaux fermés dont 2 grands bureaux, un open space, un coin salle de pause, ainsi qu'un local serveur climatisé.
Comprend 9 places de stationnements privatives.
Locaux câblés, fibrés, climatisés, éclairage LED. Sanitaires PMR sur les communs , ascenseur.
Disponibilité : nous consulter
Honoraire agence : 9 667€ HT (11 600€TTC) soit 30% HT du loyer annuel HT
Honoraires de 9 667 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 916 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 370 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

Type de contrat : Négociable

Référence : CM264-TCB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Étage : Rez-de-chaussée

Parking

Climatisation
Meublé

Emplacement

Orvault 44700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue Du Printemps

44700 Orvault

Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…). De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44). Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine. VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur, ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain, INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

Location Bureaux 222 m²44700 Orvault

Bureaux - 222m2 - Orvault

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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