Location Bureaux 93 m²13090 Aix-en-Provence

1 201 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 2 242 339 € HT/an
Taxe foncière : 1 500 €/an

Bureaux 93 m2 à louer ENCAGNANE 13100 AIX

Proche du centre d'AIX EN PROVENCE et des accès autoroutiers, quartier ENCAGNANE, l'agence IPM vous propose à la location des bureaux d'une surface de 93 m2.
Ce bien situé au 1ier étage comprend 3 bureaux de 30 m², 20m² et 15m², un hall de 14m², une cuisine aménagée, 2 sanitaires, placards de rangement.
Prestations : ascenseur, accès PMR, sol PVC, dalles de faux plafond, spots encastrés et luminaires blocs néons, chauffage électrique réversible, climatisation.
Travaux en cours : remplacement du revêtement sol, propreté.
Idéal professions libérales (médical, architectes, avocats, experts comptables, courtiers, conseil) ou associations.
Loyer 1 200 € exonéré de TVA /mois
Charges 187 € /mois
Foncier 1 500 €/an
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer
Honoraires d'agence à la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/02/2026
Référence : CC1520
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Aix-en-Provence 13090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 Marseille
Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).
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