Location Bureaux Brignais - 12 annonces

Située en face de la Gare de Brignais, Immprove vous propose à la location ou à l'achat une surface d'environ 158 m². La surface est située en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. Les locaux seront livrés brut de structure, avec façades réalisées. Les aménagements seront à la charge du preneur / acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ! . Immeuble récent . Accès privatif sur rue . Double accès . Ascenseur . Locaux lumineux . Possibilité de normes E.R.P . Espace ouvert . Charge au sol : 500kg /m² . Tarif bleu 30KVA Surface RDC : 158,74 m² Situation/Transports : Autoroute A450 SNCF Gare de Brignais Bus Brignais Gare (Ligne 12) Conditions particulières à la location : Local de stockage en sous-sol de 184,29m² . Loyer inclus dans le prix des bureaux . Prix de vente : 100 euros/m²/an HT HD

Bâtiments à usage d'activités comprenant des bureaux.

Immprove vous propose sur la commune de Brignais 69530, un local d'activités de 348 m² se composant de 190 m² d'activités en RDC, une mezzanine avec une portance de 350 kg/m² de 68 m², 27 m² de bureaux en RDC et 24 m² de bureaux en R+1 ainsi qu'une salle de réunion de 27 m². Locaux sociaux avec WC et douche, coin cuisine/salle de pause. Le tout situé dans un parc fermé et sécurisé, ouverture de 6h à 20h, au-delà des horaires d'accès un badge sera nécessaire pour l'accès. Emplacement libre sur la copropriété qui dispose d'une centaine de places. Contactez nous sans plus attendre pour de plus amples informations. . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Fibre . Chauffage électrique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 mètres . Porte de service . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) m . Puissance électrique : 36 kVA . Tarif bleu Surface RDC : 217 m² Situation/Transports : Bus Ligne 12 à 10 min à pied Autoroute A 450 à 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Dépôt de garantie : 3 mois de loyer + provisions sur charges 6% charges copro et 6% TF

Idéalement situé au bord de l'A450, Brice Robert vous propose de louer un local d'activité de 196 m² dont 31m² de bureaux aménagés haute gamme. Ce superbe local est prêt à l'emploi, lumineux et fonctionnel, avec un accès facile et 3 stationnements privatifs. La mezzanine est prête à être transformée en encore 31 m² de bureaux climatisés et chauffés. Le local se situe au sein d'un parc d'activités neuf, au calme et de bonne facture. Il est équipé d'un portail électrique (sur horloge avec télécommande aussi) ainsi que d'éclairage extérieur. C'est une implantation professionnelle idéale pour valoriser votre image et accompagner la croissance de votre activité : contactez-nous pour organiser une visite Bâtiment de 2022 Copropriété de 1 952 m² Accès plain-pied poids lourds et camionnettes Portail automatique Arrivées lignes téléphonique Alarme Verisure Parking: 3 places Eclairage: LED Climatisation Air rafraîchi Chauffage électrique Revêtement au sol: carrelage Pas de chauffage dans l'entrepôt Porte sectionnelle électrique Tri phasé Puissance électrique: 36 kVA Trappe désenfumage Structure: bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol: dalle quartzée Couverture: bac acier Possibilité de construire 31 m² sur la mezzanine Haut. libre min. ss poutre : 6,8 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m

À Brignais, une opportunité exceptionnelle se présente pour les entreprises en quête de locaux d'activités à louer. Ces espaces, d'une superficie totale de 835 m², offrent la flexibilité d'être divisés à partir de 385 m², répondant ainsi aux besoins spécifiques de chaque entreprise. L'ensemble immobilier se distingue par des caractéristiques techniques de premier ordre, garantissant un environnement de travail optimal. La toiture, récemment rénovée et isolée, assure une protection thermique et acoustique de haute qualité, tandis que la dalle neuve promet une robustesse et une durabilité accrues. Les huisseries, également neuves, contribuent à l'efficacité énergétique du bâtiment tout en apportant une esthétique moderne et soignée. Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 8 mètres, ces locaux offrent un volume généreux, idéal pour des activités nécessitant de l'espace vertical. Les bureaux, quant à eux, peuvent être aménagés selon les exigences spécifiques des locataires, permettant une personnalisation complète pour optimiser le confort et la fonctionnalité des espaces de travail. Cette offre immobilière représente une opportunité rare de s'implanter dans une zone dynamique, bénéficiant d'une accessibilité aisée et d'un cadre propice au développement des activités professionnelles. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ces locaux d'exception, où chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes des entreprises modernes. ATELIER : Toiture neuve et isolée dalle neuve huisseries neuve isolation du bâtiment par l'extérieur porte sectionnelle électrique Toilettes Hauteur 8m Bureaux : Aménagement en fonction de la demande Surface RDC : 625 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Ossature : Béton Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Brignais pour votre entreprise avec ces locaux d'activités de 1 035 m², disponibles à la location sur un terrain de 2000m2. Ce bâtiment indépendant, niché sur un terrain spacieux, offre un cadre idéal pour développer vos activités. Profitez d'un parking généreux pour accueillir vos collaborateurs et clients en toute sérénité. La toiture neuve et isolée assure une efficacité énergétique optimale, tandis que la dalle neuve garantit une infrastructure robuste et moderne. Les multiples portes sectionnelles électriques facilitent l'accès et la logistique, rendant ces locaux parfaitement adaptés à vos besoins opérationnels. De plus, les bureaux peuvent être aménagés selon vos spécifications, vous permettant de créer un espace de travail sur mesure qui reflète l'identité et les exigences de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et fonctionnel, conçu pour soutenir votre croissance et votre succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment ces locaux peuvent devenir le moteur de votre développement. Bâtiment indépendant avec terrain et parking ATELIER : Toiture neuve et isolée dalle neuve huisseries neuve isolation du bâtiment par l'extérieur Plusieurs portes sectionnelles électriques Toilettes Hauteur 8m BUREAUX : Aménagement à la demande Surface RDC : 825 m² Surface terrain : 2000 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Ossature : Béton Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Proche des grands axes routiers, dans un immeuble tertiaire de bureaux et commerces, nous vous proposons à la location, des bureaux d'environ 77 m² au 1er étage. Immeuble équipé en accessibilité PMR (ascenseur, rampe etc), nombreuses professions médicales. BRIGNAIS - Bureaux de 77 m² - A LOUER Sol souple aspect parquet Cloisonnement : un grand open space, 2 bureaux, 2 box, une kitchenette Climatisation réversible Faux plafond Luminaires encastrés Wc privatif PMR Ascenseur 2 places de parking couvertes Situation/Transports : SNCF Brignais (SNCF) Bus N°12 reliant le métro gare d'oullins Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer parking inclus

Nous vous proposons au coeur de la ZAC de Sacuny, dans un immeuble récent de bon standing, des bureaux d'une surface totale d'environ 70 m² au 1er étage avec 2 places de parking en sous-sol. Location Bureaux - Brignais (69530) - 70 m² Bureaux cloisonnés Moquette au sol Faux-plafonds Luminaires encastrés Climatisation réversible Sanitaires privatifs Ascenseur Stationnements : 2 places de parking en sous-sol Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7 SNCF Gare TER de Brignais à 3 min Bus Bus TCL ligne 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Savills vous propose à la location une cellule d'activité de 348 m², disposant également d'une surface de bureaux sur la commune de Brignais. Sa situation est idéale, au coeur d'une zone artisanale calme et sécurisée, d'un réseau d'entreprises dynamiques et à proximité immédiate de l'autoroute A450. Parc sécurisé datant de 2014, idéalement situé à Brignais et parfaitement desservi par les axes routiers et transports en commun. Le bâtiment, parfaitement entretenu, offre un cadre fonctionnel et agréable - ACTIVITE : Porte sectionnelle 3,5m X 3,5m Porte piéton Hauteur 6m Mezzanine - BUREAUX Local détente Coin kitchenette Vestiaire WC PMR Douche Surface RDC : 229 m²

BRIGNAIS (69) BNP PRE vous propose à la location un lot sur la commune de Brignais. Très belle opportunité. Lot disponible à la location : - 682 m² : 560 m² d'atelier et 122 m² de bureaux Idéal pour stockage / production. Disponible immédiatement. A votre disposition. Brignais bénéficie d’une position stratégique au sud-ouest de Lyon, offrant des dessertes routières et ferroviaires avantageuses pour les activités professionnelles. L’autoroute A450 assure une liaison directe avec l’autoroute A7, facilitant ainsi l’accès vers Lyon et d’autres grandes villes. Bus : Ligne 12 et C10 Desserte routière : D342; A450; A7 Gare : Gare de Brignais Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : Goudronné Type chauffage : Individuel Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Parpaings Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6 à 7 mètres Porte(s) d'accès plain-pied : 1 porte par lot (4x4.5m) Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes Locaux sociaux : Sanitaires

Nous vous proposons au coeur de la ZAC de Sacuny, dans un immeuble récent de bon standing, des bureaux d'une surface totale d'environ 327 m² divisibles à partir de 59 m² avec 10 places de stationnement en sous-sol. BRIGNAIS - Bureaux de 327 m² divisibles à partir de 59 m² - A VENDRE ou A LOUER Bureaux aménagés et cloisonnés Moquette au sol Faux plafond Pavés lumineux encastrés Climatisation réversible Sanitaires privatifs Ascenseur Possibilité d'acheter un stationnement supplémentaire en sous-sol à 5 000 euros/unité Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7 SNCF Gare TER de Brignais à 3 min Bus Bus TCL ligne 12 TVA résiduelle à prévoir Conditions particulières à la vente : TVA résiduelle à prévoir

Au sein d'un parc d'activités récent et clos, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 355 m² comprenant 210 m² d'activités en RDC et 145 m² de bureaux climatisés répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose de 3 places de parking privatives. Location Local d'Activités - Brignais (69530) - 355 m² Accès / Extérieurs : Accès de plain-pied / accès semi Porte sectionnelle Porte piétonne 3 places de parking extérieures privatives Activité / Entrepôt : Belle hauteur sous plafond Éclairage zénithal via voûtes translucides Dalle béton industrielle Électricité triphasée Atelier avec rangements, machines de production et postes de montage Bureaux d'atelier et showroom en RDC Chauffage par aérothermes gaz Bureaux : Bureaux climatisés Espace détente / coin repas aménagé (réfrigérateur, micro-ondes, cafetière) Faux-plafond avec dalles LED Stores Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7 SNCF Gare TER de Brignais à 3 min Bus Bus TCL ligne 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC