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Location Bureaux 144 m² à 1 560 m²2 Avenue Du Saint Laurent, 44800 Saint-Herblain

À partir de
1 860 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 56 160 € HT/an
Taxe foncière : 37 448 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A 20 minutes de la gare de Nantes, sein de la zone commerciale Atlantis, au pied du tramway et des axes routiers, ensemble immobilier neuf offrant à la location des plateaux de bureaux aménagés.
- Programme neuf Bream Very Good
- RT 2012
- Accès PMR
- - Parvis végétalisé
- - Espace extérieur privatif à chaque niveau
- Terrasse de 127m² (5ème étage lot A2)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 15/05/2026
Référence : 44_1892
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitLotSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)
R+3BureauxBâtiment A1144 m²155 €
R+4BureauxBâtiment A1616.34 m²155 €
R+5BureauxBâtiment A1400 m²155 €
R+6BureauxBâtiment A1400 m²155 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Fibre optique / Peu de contraintes porteuses
- Gestion Technique du Bâtiment (éclairage, température...)
- Local vélos / Douches et vestiaires au RDC
- Air rafraichi de type VRV 3 tubes / Stores intérieurs vénitiens
- Vitrage toute hauteur / Belle luminosité / Double exposition
- Hauteur sous plafond plateaux : 2,6m
- Eclairage LED gradable / Détecteur de présence

Emplacement

2 Avenue Du Saint LaurentSaint-Herblain 44800

Transports

Tourmaline

700 m (soit 3 min à pied)

Estrella Polar Sur

700 m (soit 3 min à pied)

François Mitterrand

900 m (soit 6 min à pied)

Schoelcher

900 m (soit 8 min à pied)

Frachon

1 km (soit 15 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER NANTES

4.8(98 Avis)
4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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