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Location Bureaux 100 m²31700 Blagnac

1 250 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 100 € HT/an
Taxe foncière : 2 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location des locaux de 100 m² en RDC avec vitrine à Blagnac au Nord-Ouest de Toulouse.
Le local développe une surface locative d'environ 100m² (67m² du local commercial principal et 35m² en annexe).
Situé en RDC le local bénéficie d'une belle visibilité, il se situe à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt Pasteur-Mairie de Blagnac du Tram (T1) et à proximité immédiate d'un parking public.
Disponibilité 15/09/2025
Loyer annuel : 15 000 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 2 500 Euros
Charges annuelles : 2 100 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/09/2025
Référence : 31_318470
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Emplacement

Blagnac 31700
Tram T2
Bus Ligne 30
Aéroport 1 mn
Gare Matabiau 18 mn
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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