Location Bureaux 147 m² à 315 m²13400 Aubagne

À partir de
3 067 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 865 € HT/an
Taxe foncière : 2 865 €/an

BUREAUX A LOUER

À LOUER - Bureau de 315,50 m² au rez-de-chaussée (aménagement à terminer)
Nous mettons à votre disposition un espace professionnel de 315,50 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne. Ce bien, parfaitement adapté pour des bureaux, un showroom ou toute autre activité tertiaire, offre une opportunité unique de personnalisation et d'aménagement selon vos besoins.
Avec son accès direct et sa configuration, cet espace vous permettra de concevoir un environnement de travail sur mesure, parfaitement adapté à vos exigences. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers, vos collaborateurs et clients bénéficieront d'une accessibilité optimale.
Ce bureau vous garantit des prestations modernes et conformes aux dernières normes, pour un confort de travail optimal. Inséré dans un cadre professionnel dynamique, il constitue une véritable opportunité pour développer votre activité dans un environnement neuf et modulable.
N'attendez plus pour saisir cette chance d'installer votre entreprise dans un espace moderne et fonctionnel.
Contactez Locopro dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11654
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
B1RDCBUREAUX147,96 m236 990€
B3RDCBUREAUX167,5342 882,5€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Meublé
- Autoroute :
- Bureaux open space

Emplacement

Aubagne 13400
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Guillaume CAUBET

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.

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