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Location Bureaux 242 m² à 3 432 m²33300 Bordeaux

À partir de
3 832 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 68 640 € HT/an
Taxe foncière : 42 008 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Situé au coeur du dynamique quartier des Bassins à Flot à Bordeaux, à proximité immédiate de la Cité du Vin, Tourny Meyer vous présente des bureaux à la location avec parkings au sein de l'immeuble N2 OFFICE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 9 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_2831
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLotSurface du lot (m²)Loyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an)
RDC1250 m²190 €20,59 €
RDC2242 m²190 €20,59 €
TOTAL RDC492 m²
R+13413 m²190 €20,59 €
R+14364 m²190 €20,59 €
R+15344 m²190 €20,59 €
R+16349 m²190 €20,59 €
TOTAL R+11 470 m²
R+27413 m²
R+28364 m²
R+29344 m²
R+210349 m²
TOTAL R+2 non divisible1 470 m²190 €20,59 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Air Rafraîchi
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Fibre optique
- Moquette
- Open Space
- Parking sous-sol : 37 places
- Sanitaires communs

Emplacement

Bordeaux 33300
Tramway Ligne B arrêt "Rue Achard"
Bus ligne n°4 "Bassins à Flot"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9
(50 avis)

Fabrice JOLIVET

37 Allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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TOURNY MEYER BORDEAUX
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