Location Bureaux 486 m²69130 Ecully

6 403 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 202 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux au coeur de la Techlid !
Caractéristiques du Bien :
- Emplacement : Situé à seulement 2 minutes en voiture de la M6, avec un accès facile grâce aux nombreuses lignes de bus desservant la zone.
- Description : Plateau de bureaux de bonne facture, offrant un aménagement de qualité avec deux belles terrasses privatives et une cuisine équipée.
Points Forts :
- Restauration : Profitez d'un large choix de solutions de restauration à proximité : food trucks, fast food, restaurants.
- Aménagement : Bureau prêt à l'emploi, avec des sanitaires intégrés et une décoration tendance.
- État : Ensemble en très bon état, prêt à accueillir vos activités sans travaux supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien qui saura répondre à vos besoins professionnels.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_007073
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Deux terrasses privatives
- Immeuble de bonne facture
- Recherche de successeur
- Cuisine
- Cloisonnement qualitatif
- Climatisation réversible
- Moquette et sols pvc
- 2 entrées privatives sur deux allées différentes
- Traversant
- Lumineux
- Sanitaires privatifs
- Ascenseur
Etage : R+3

Emplacement

Ecully 69130
Gare de Vaise / gare de Vénissieux à 10 min en bus
Bus 10 à 3 min à pied
Bus 89 à 3 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(58 avis)

Marie GUILLOT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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