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Location Bureaux 220 m² à 1 498 m²69800 Saint Priest

À partir de
2 017 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 042 € HT/an
Taxe foncière : 31 746 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose, à la location, des bureaux divisibles situés au coeur du Parc Technologique de Saint Priest. L'actif est desservi par le tramway T2, à proximité de l'A43 et se situe dans un cadre verdoyant. Présence d'une conciergerie au sein du bâtiment.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_000645
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceParkingsEtat
B2RDC444 m²15en l'état
B4.1R+1220 m²8en l'état
B3.1R+1340 m²12en l'état
B5R+2494 m²18rénové

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Plateaux livrés aménagés et cloisonnés, le propriétaire étudiera toute proposition de travaux
- Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m²
- Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3).
- Plafonds : faux plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm)
- Hauteur sous-plafond de 2,70 m
- Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre.
- Eclairage gradable
- Ascenseur
- « Ma Conciergerie » : présent 3 jours par semaine (Lundi, Mardi, Jeudi de 11h30 à 14h30)Espace dédié en ligne avec un panel de service quotidien :
- Gestion des colis, pressing, cordonnerie, couture, réparations, entretien voitures, loisirs, bien-être, administratif, service courrier...)
- Animations en journée
- Service de restauration boulangère (plats chauds, sandwichs, quiches/tartes/salades...)
- Terrasse privative au rez-de-chaussée
- Service de co-working /salles de réunion

Emplacement

Saint Priest 69800
Tramway T2 station Parc Technologique
Bus n° 93 station Parc Technologique

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(60 avis)

Marie GUILLOT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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