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Location Bureaux 76 m² à 900 m²69003 Lyon 3

À partir de
1 097 € HT-HC/mois
173 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 080 € HT/an
Taxe foncière : 27 750 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux en bon état à proximité du quartier Lumière et de toutes ses commodités et services. Des places de stationnement complètent ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_007539
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesTaxe foncière annuelle
R+476 m²12 920 €3000 €2 400 €
R+1305 m²47 650 €11 000 €8 900 €
R+2212 m²39 560 €6 600 €6 200 €
R+1211 m²39 430 €6 600 €6 800 €
R+296 m²16 320 €2 880 €3 450 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
- Climatisation
- Chauffage en convecteur électrique
- Bureaux cloisonnés avec cloisons amovibles
- sol moquette
- Plinthes périphériques
- Ascenseur
- Parkings en sous-sol
Etage : R+4

Emplacement

Lyon 3 69003
Bus :
Arrêt Rouget de l'Isle (487m)
lignes : 25, C13 et C16
Métro :
Station Sans souci (259m)
ligne D
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(61 avis)

Candice CAVICCHIOLI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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