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Location Bureaux 50 m² à 765 m²69003 Lyon 3

À partir de
501 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 32 200 € HT/an
Taxe foncière : 19 320 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs bureaux sein de l'immeuble "LE PRESIDENT" à Lyon 3ème en bail dérogatoire.
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_007610
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage - LotTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC/m²Parkings
RDC - Lot 71Acti / petit stockage176,08 m²80 €-
R+2 - Lots 86 à 88 + 124, 125Bureaux539 m²120 €3
R+4 - Lot 97/98Bureaux50,70 m²120 €3
TOTAL DISPONIBLE765,78 m²6 places

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Immeuble tertiaire
- Ascenseurs
- Controle d'accès
- Parkings en sous-sol
- Proche Part-Dieu
- Faux plafond et moquette au sol
- Cloisonnement amovible
- RDC brut de béton
Etage : R+1

Emplacement

Lyon 3 69003
Métro B à 646 m
Tramway : T3 à 705 m, T4 à 688 m, TRX à 646 m
Aéroport LYS à 16,8 km
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Pauline GABILLAT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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