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Location Bureaux 125 m² à 1 518 m²69003 Lyon 3

À partir de
1 667 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 7,5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 88 060 € HT/an
Taxe foncière : 30 413 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location au sein d'un immeuble IGH reconnu sur la Part-Dieu "Le Britannia", situé au pied du centre commercial et à proximité immédiate du pôle multimodal. Bail dérogatoire.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Précaire
Référence : 69_007710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment - EtageSuperficieLoyer annuel HT.HC/m²Loyer annuel HT.HCCharges HT/m²
Bâtiment A - R+1232 m²160 €37 120 €46 €
Bâtiment A - R+4141 m²120 €16 920 €58 €
Bâtiment A - R+8429 m²170 €72 930 €51 €
Bâtiment C - R+5157,27 m²160 €25 163,20 €58 €
Bâtiment C - R+6125 m²170 €21 250 €54 €
Bâtiment C - R+11434 m²170 €73 780 €52 €
TOTAL DISPONIBLE1 518,27 m²247 163,20 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés en bon état
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Moquette
- Câblage RJ45
- Coin cuisine
- Sanitaires en parties privatives
- Accès PMR
- Ascenseur
- Fibre optique sur le site
- Gardien 24h/24 et 7j/7
Etage : R+1 / R+4 à R+6 / R+8 / R+11

Emplacement

Lyon 3 69003
Pôle multimodal de Lyon Part-Dieu :
- Gare SNCF
- Métro B
- Tramways T1, T3 et T4
- Nombreuses lignes de bus
- Rhônexpress
- Stations Vélo'V
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Pauline GABILLAT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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