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Location Bureaux 813 m² à 2 565 m²69800 Saint Priest

À partir de
7 453 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 2 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 64 125 € HT/an
Taxe foncière : 51 300 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose, à la location, des bureaux divisibles situés dans un Parc Technologique desservis par le tramway T2, à proximité de l'A43 et dans un cadre très verdoyant. Présence d'une multitude de services de proximité dédiés aux utilisateurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_006056
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot - EtageSurface
A1 - RDC813 m² (388 m² & 425 m²)
A3 - R+1869 (416 m² & 453 m²)
A5 - R+2883 m² (417 m² & 466 m²)
2 565 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
- Plateaux livrés aménagés et cloisonnésx
- Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en
- faux plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m²
- Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3).
- Plafonds : faux-plafond en dalles de fibre minérale (60x60 cm)
- Hauteur sous-plafond de 2,70 m
- Eclairage : Eclairage par luminaires encastrés 4 x 14 W basse luminance assurant un éclairage
- moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre.
- Eclairage gradable
- Ascenseur
- Terrasse privative au rez-de-chaussée
- Immeuble RT 2012 et BREAM GOOD

Emplacement

Saint Priest 69800
Tramway T2 station Parc Technologique
Bus n° 93 station Parc Technologique

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)

Candice CAVICCHIOLI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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