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Location Bureaux 475 m²69130 Ecully

5 542 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 528 € HT/an
Taxe foncière : 3 660 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Venez apprécier et découvrir cet immeuble tertiaire de bonne facture, au coeur de la Techlid !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_007934
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT.HC
Bâtiment A - Lot E1-A-05R+1Bureaux300 m²42 000 €
Bâtiment C - Lot E2-C-11R+2Bureaux175 m²24 500 €

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble répondant aux normes BBC Rénovation / RT en vigueur NF Bâtiments Tertiaires label HPE Label Greenlight
- Contrôle d'accès : digicodes et vidéophones type mifaire
- Ascenseurs
- Immeuble raccordé à la fibre optique vrat
- Sanitaires privatifs
- Ventilation CTA double flux
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible diffusés par ventilo convecteurs gainables en faux plafond
Etage : R+1 / R+2

Emplacement

Ecully 69130
Gare de Vaise à 10 min en bus
Bus 10 à 3 min à pied
Bus 89 à 3 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(60 avis)

Pierre-Adrien BILLIOUD

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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