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Location Bureaux 107 m² à 334 m²69410 Champagne Au Mont D Or

À partir de
1 207 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 697 € HT/an
Taxe foncière : 4 039 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

BUREAUX À VENDRE - CHAMPAGNE | LE SOLEIL LEVANT
Actif : LE SENDAI
VALORIS REAL ESTATE vous propose une opportunité unique d'acquérir des bureaux lumineux au sein de la copropriété LE SOLEIL LEVANT, à Champagne.
Points forts :
Lumineux et spacieux, offrant un cadre de travail agréable
Facilement accessible, à proximité des axes routiers
Bel espace extérieur privatif d'environ 65 m², idéal pour des pauses en plein air
Une localisation stratégique et des prestations de qualité pour un confort de travail optimal !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
VALORIS REAL ESTATE - Votre partenaire immobilier professionnel
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_009339
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeM² bureauxParking simple sous solParking double sous solParking simple extérieur
Surface/nombre334,98m²412
Loyer HT.HC.M²/AN135,00 €600,00 €850,00 €300,00 €
Totaux HT.HC/AN45 222,30 €2 400,00 €850,00 €600,00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Faux plancher technique
- Baie de brassage
- Moquette
- Faux plafond
- Climatisation
- Cadre verdoyant
- Cuisine ultra équipée : four, micro-ondes, cave à vin
- 12 bureaux
- 1 salle de réunion
- Accès de plain-pied à la terrasse privative
- 2 portes palières
Etage : RDC

Emplacement

Champagne Au Mont D Or 69410
- Bus 21 et 61 : arrêt L'EPOUX
(Gare de Vaise en 21 min)
- 20 min en voiture du centre ville de Lyon
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(60 avis)

Marie GUILLOT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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