Location Bureaux 120 m² à 1 069 m²69003 Lyon 3

À partir de
1 500 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 52 596 € HT/an
Taxe foncière : 49 987 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

En plein coeur de la Part-Dieu, au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé et bien entretenu, VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux proche de la Gare Part Dieu et des transports en commun.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Dérogatoire
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_000355
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer HT HC /m²/anDisponibilité
R+5Bureaux175 m²150 €Immédiate
R+5Bureaux135 m²150 €Immédiate
R+5Bureaux121 m²150 €Immédiate
R+2Bureaux175 m²150 €Immédiate
R+2Bureaux120 m²150 €Immédiate
RDCBureaux179 m²150 €Immédiate
RDCBureaux164 m²150 €Immédiate
TOTAL DISPONIBLE1 069 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Faux plafond
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Parquet
- Sanitaires communs
- Climatisation réversible pour certains lots
- Rénovation des plateaux en cours
- Plateaux cloisonnés ou livrés en open space
Etage : RDC / R+2 / R+5

Emplacement

Lyon 3 69003
Bus C7 - C13 - 25 - 296
Métro Ligne B Gare Part-Dieu
Tramways T1 - T3 - T4 Gare SNCF Lyon Part Dieu
Aéroport Lyon St-Exupéry via le Rhônexpress à 35 min env.
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie
15 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(60 avis)

Gwenaëlle BRABANT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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