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Location Bureaux 226 m² à 992 m²69120 Vaulx En Velin

À partir de
3 204 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 490 € HT/an
Taxe foncière : 17 425 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Plusieurs surfaces de bureaux à louer, divisibles dans un immeuble mixte au coeur du quartier dynamique du Carré de Soie. Plateaux neufs de bureaux traversants et lumineux. Situation stratégique à proximité du pôle multimodal Vaulx-en-Velin La Soie.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_003662
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauPlateau - LotSurface utile (m²)Surface locative (m²)Parkings
RDC4193,6 m²226,6 m²3
R+112-D182.4 m²227.6 m²2
R+112-E125.4 m²156,5 m²1
R+113-E181.8 m²226.3 m²2
R+113-F125.2 m²155.9 m²1

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
- Etablissement ERP de 5ème catégorie
- Conforme à la réglementation thermique 2012
- Certification BREEAM niveau Good
- Possibilité d'enseigne
- Profondeur de 12 mètres
- Trames de 1,35 mètres
- Hauteur libre: 2,70 m
- Stationnements : 1 emplacement pour 65 m² loués

Emplacement

Vaulx En Velin 69120
Métro ligne A et Tramway T3 station Vaulx-en-Velin la Soie à proximité
Bus C8 - C15 - 16 -28 - 52 - 68
Gare SNCF Part-Dieu à 25 min via le T3
Aéroport Saint Exupéry à 20 min via le Rhônexpress à Vaulx en Velin La Soie
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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VALORIS REAL ESTATE

4.6
(60 avis)

Marie GUILLOT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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