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Location Bureaux 227 m²69100 Villeurbanne

3 878 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 583 € HT/an
Taxe foncière : 4 767 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose à la location des bureaux de 227 m² situés dans un secteur stratégique, au coeur d'une zone dynamique et bien desservie par les transports en commun. Les parties communes ont été récemment rénovées, offrant un cadre moderne et agréable, idéal pour accueillir vos équipes et vos clients.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0855
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurface m2Loyer HT/HC/m2/anCharges m2/an HT
R+7Bureaux227205 € HT/HC/m²/an29,07 € HT/m²/an

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
- Parties communes et ascenseur rénovés.
- 3 parkings en sous sol
- 3 bureaux fermés
- 1 salle de réunion
- 1 grand open space
- 2 espaces de stockage, dont un pouvant être transformé en bureau

Emplacement

Villeurbanne 69100
Bus : Les lignes 37, 70, C17 et C2 desservent cet emplacement.
Métro : Les lignes A et B sont accessibles à proximité.
Tramway : La ligne T4 s'arrête également près de cette adresse.
L'arrêt de bus le plus proche est "Le Tonkin", situé à environ 4 minutes de marche.
La station de métro la plus proche est "Charpennes Charles Hernu", à environ 11 minutes à pied.
L'arrêt de tramway "Condorcet" se trouve à environ 12 minutes de marche.
Accès routiers :
Le boulevard de la Bataille de Stalingrad est une artère majeure reliant Lyon et Villeurbanne, facilitant l'accès en voiture depuis différents points de l'agglomération lyonnaise.
Bus : La ligne C2 relie directement la gare de Lyon-Part-Dieu en 15 min.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Alfred BRIAND

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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