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Location Bureaux 247 m² à 511 m²69100 Villeurbanne

À partir de
3 294 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 484 € HT/an
Taxe foncière : 12 775 €/an

BUREAUX A LOUER

CITY REAL ESTATE vous propose 513 m² de bureaux divisibles dans l'immeuble LE COLYSÉE, situé au coeur du quartier des Charpennes et proche du prestigieux quartier du 6ème arrondissement de Lyon. L'immeuble est idéalement situé, avec sa vue dégagée du 4ème étage et à proximité de toutes commodités comme les restaurants, le large réseau TCL et tous les commerces.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0877
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageType de bienSurface m²Loyer HT/HC/m²/anParkings
2ème étageBureaux264 m²160 €6
2ème étageBureaux246,78 m²160 €5
----6

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Sécurité

  • Gardien
- Nbre Parkings sous-sol : 17
- Immeuble avec contrôle d'accès
- Plateau rénové
- Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs
- Plinthes techniques

Emplacement

Villeurbanne 69100
Cours Vitton et Avenue Thiers à 5 min
Cours Émile Zola à quelques mètres
Parc de la Tête d'Or à 15 min
Gare SNCF La Part-Dieu et centre commercial WESTFIELD La Part-Dieu à 5 min en métro B
Métro sur place : ligne A et B - « station Charpennes »
Tramway : Lignes T1 et T4 - arrêt « Charpennes »
Lignes de bus C2, C16, C16, C17, 27, 37, 70 à Charpennes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Alfred BRIAND

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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