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Location Bureaux 170 m²69009 Lyon

2 550 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 800 € HT/an
Taxe foncière : 3 910 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux de 170 m² en excellent état, idéalement située à proximité immédiate de la gare de Vaise. Entièrement vitrés, ces bureaux bénéficient d'une luminosité exceptionnelle et offrent un cadre de travail agréable et moderne.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_1042
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurface m2Loyer HT/HC/m2/anParkings
2ème étageBureaux170 m² (PC inclus)180 €2 en sous sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé
- -Bureaux en très bon état
- -Très grande luminosité (entièrement vitré) avec quatre ouvrants et des stores en parfait état de fonctionnement.
- -Système de chauffage / clim récent de très bonne marque et contrôlé chaque année par un professionnel reconnu ainsi qu'une VMC neuve.
- -Cloisons amovibles semi vitrées et portes de qualité avec un agencement très fonctionnel : une salle de réunion, trois bureaux, un open space et une cuisine bien équipée (lave-vaisselle, four, frigidaire et placards de rangement).
- -Deux toilettes privatives aménagées PMR.
- -Un local utile pour l'archivage ou autre rangement.
- -2 parkings en sous sol
- -Emplacement très bien desservi (métro et bus à proximité et accès autoroutes).
- -Cuisine équipée
- -Ascenseur

Emplacement

Lyon 69009
Métro D : station Gare de Vaise à environ 5 minutes à pied
Gare SNCF de Vaise : TER direction Villefranche-sur-Saône, Mâcon, etc.
Bus TCL : lignes C6, 2, 31, 43, 71 à proximité immédiate
Accès routier : proximité immédiate du périphérique nord et de l'A6
Pistes cyclables : aménagées sur les quais et autour de la gare

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Alfred BRIAND

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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