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Location Bureaux 109 m² à 950 m²135 avenue Braye de Cau, 13400 Aubagne

À partir de
1 081 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 147 € HT/an
Taxe foncière : 15 065 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Sur Aubagne Pôle Alpha, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION 950 m² de bureaux divisibles à partir de 109 m², en RDC et R+1
Ces plateaux sont composés de bureaux partiellement cloisonnés et de différents open-space, le tout climatisé et fibré. (Certains sont en cours de rénovation). Parking extérieur.
Pour plus d'informations nous contacter.
Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_5194_bl
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bât D0 ArrièreRDCBureaux134 m²15 950 € HT HC
Bât D0 AvantRDCBureaux109 m²13 000 € HT HC
Bât A/ B Niveau A0RDC et R+1Bureaux109 m²13 000 € HT HC
Bât A/B niveau A1R+1Bureaux154 m²18 250 € HT HC
Bât A/B niveau B1R+1Bureaux172 m²20 450 € HT HC
Bât C0 / Niveau C1R+1Bureaux272 m²32 400 € HT HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Fibre optique
- Open Space
- Parking Extérieur

Emplacement

135 avenue Braye de CauAubagne 13400

Transports en commun

Boulevard Madame

194 m (soit 3 min à pied)

Bus240

Piscine Alain Bernard / Oasis du Charrel

1181 m (soit 16 min à pied)

TramwayT

La Penne-sur-Huveaune

1383 m (soit 18 min à pied)

56

Château Blanc

1568 m (soit 21 min à pied)

TramwayT

Le Charrel

1648 m (soit 22 min à pied)

TramwayT
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ILYADE

François MENU

1330 Rue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière
13290 Aix-en-Provence
Nos Métiers : La TRANSACTION en Immobilier d'Entreprise
LOCATION et VENTE : Bureaux, Entrepôts, Locaux d’Activités, Commerces, Investissement
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