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Location Local d'activités 109 m² à 950 m²135 Avenue Braye De Cau, 13400 Aubagne

À partir de
1 081 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 109 m² à 950 m²

119 € HT-HC/m²/an

Sur Aubagne Pôle Alpha, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION 950 m² de bureaux divisibles à partir de 109 m², en RDC et R+1
Ces plateaux sont composés de bureaux partiellement cloisonnés et de différents open-space, le tout climatisé et fibré. (Certains sont en cours de rénovation). Parking extérieur.
Pour plus d'informations nous contacter.
Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/11/2025
Référence : 13_5194_bl
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bât D0 ArrièreRDCBureaux134 m²15 950 € HT HC
Bât D0 AvantRDCBureaux109 m²13 000 € HT HC
Bât A/ B Niveau A0RDC et R+1Bureaux109 m²13 000 € HT HC
Bât A/B niveau A1R+1Bureaux154 m²18 250 € HT HC
Bât A/B niveau B1R+1Bureaux172 m²20 450 € HT HC
Bât C0 / Niveau C1R+1Bureaux272 m²32 400 € HT HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Fibre optique
- Open Space
- Parking Extérieur

Location Local d'activités 160 m² à 910 m²

100 € HT-HC/m²/an

Sur Aubagne, ILYADE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION une cellule de 910 m² avec porte coulissante de plain-pied, divisible à partir de 160 m² (avec 50 m² de bureaux et commodités).
Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 - site : www.ilyade.fr
Disponibilité : 27/11/2025
Référence : 13_5193_bl
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelCharges Annuelles
Lot 1Entrepôt750 m²75 000 € HT HC2 100 € HT
Lot 2Stockage + Bureaux160 m²15 680 € HT HC585 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Parking Extérieur
- Terrain clos

Emplacement

135 Avenue Braye De CauAubagne 13400

Transports

Piscine Alain Bernard / Oasis Du Charrel

1 km (soit 16 min à pied)

Château Blanc

2 km (soit 20 min à pied)

La Tourtelle

2 km (soit 2 min en voiture)

La Penne-Sur-Huveaune

2 km (soit 3 min en voiture)

Le Charrel

2 km (soit 2 min en voiture)

Ravel Decroix

3 km (soit 3 min en voiture)

Aubagne

4 km (soit 4 min en voiture)

La Barasse

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

38 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ILYADE

210 Rue Fréderic Joliot
13290 Aix-en-Provence
Fondée en 2005, Ilyade est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, les transactions et la gestion de logements
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François Menu

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