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Location Bureaux 94 m²33260 La Teste De Buch

Loyer : 2 249 € HT-HC/mois
287 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

En exclusivité, l'agence CONSULTIMO vous propose en plein coeur du centre ville de La Teste de Buch, un local à usage de bureaux et/ou local professionnel d'une superficie totale de 94 m². Ce local est composé de 4 ou 5 bureaux, d'une partie accueil, d'un espace cuisine, d'une zone extérieure privative et d'un sanitaire. Idéal pour communiquer via de la vitrophanie grâce à son excellente visibilité sur la Rue Victor Hugo. Le local est entièrement aménagé avec de la climatisation dans chaque pièce, des rangements, des prises périphériques, et une baie de brassage.
Le loyer mensuel HT/HC est de 2.250 Euros. Il n'y a pas de charges de copropriété. Le Preneur devra s'acquitter de son abonnement d'électricité, d'eau et d'internet ainsi que du montant de la taxe foncière.
Des honoraires de commercialisation à la charge du Preneur d'un montant de 6.000 Euros HT sont à prévoir à la signature du bail. #RV
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0828-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moulures
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

La Teste De Buch 33260
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Robin VIGUIE

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
Chez Consultimo, nous savons combien cette recherche s’avère laborieuse pour votre entreprise, et c’est pourquoi nous vous accompagnons avec des solutions clefs en main pour trouver les locaux dont vous avez besoin.
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De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

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