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Location Bureaux 245 m²69006 Lyon 6

4 819 € HT-HC/mois
236 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 350 € HT/an
Taxe foncière : 2 695 €/an

BUREAUX A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux lumineux et fonctionnels d'environ 245 m², idéalement situés dans le 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas du Parc de la Tête d'Or et des Brotteaux, avec un accès rapide au périphérique. Les locaux sont aménagés et climatisés, composés à la fois de bureaux cloisonnés, open space et cloisons amovibles pour une configuration adaptable selon vos besoins. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, un réel atout en coeur de ville.
Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, alliant prestige, accessibilité et confort de travail.
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_2310
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HCParkings
R+4BUREAUX245 m²57 820 €1 garage en sous-sol

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Cuisine
- Faux plafond
- Nbre de Garages : 1
- Open Space
- Plinthes périphériques

Emplacement

Lyon 6 69006
C1 - C2 - C6 - C16 - C17 - 27 - 37 - 38 - 70
A - B - T1 - T4 - Rhône Express à 12 min à pieds
Gare Part Dieu à 12 min à pieds
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
44 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.8
(182 avis)

Olivia BRUGGER

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
·Le réaménagement de vos locaux actuels
·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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