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Location Bureaux 65 m²69004 Lyon

1 500 € HT-HC/mois
277 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 500 € HT
Charges locatives : 200 € HT/an
Taxe foncière : 980 €/an

Bureau / Openspace 60m2 Croix rousse refait à neuf

Découvrez ce local commercial de 60 m² idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon.
Situé au rez-de-jardin d’une copropriété sécurisée, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable (refait à neuf la semaine dernière) et d'un cadre valorisant pour votre activité.
L’espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé (climatisation réversible au plafond) et aux normes PMR avec ascenseur.
Le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports.
Véritable avantage logistique en plein cœur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien.
Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration.
Loyer mensuel 1500 € HT/HC (place de parking comprise)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-22473-3169700082
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1968
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 69004
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Antoine NAZARET

469 chemin de la Bruyère
69760 Limonest
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