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Location Bureaux 333 m² à 691 m²La Vague, 2 Quai Du Commerce, 69009 Lyon

À partir de
5 411 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 31 095 € HT/an
Taxe foncière : 14 511 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose à la location en bord de Saône, au coeur d'un quartier mixte tertiaire, un immeuble de bureaux entièrement restructuré.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/04/2026
Référence : 69_0516
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLotType de bienSurface m²Loyer HT/HC/m²/an
2ème étageLot 7Bureaux358 m²195 €
2ème étageLot 8Bureaux333 m²195 €
Parkings intérieurs5 places1300 € U/an
Parkings extérieurs5 places900 € U/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 9
- Nbre Parkings sous-sol : 7
- Type d'immeuble : Restructuré
- Ascenseur(s) : 1
- Hall d'entrée
- Interphone / Digicode
- Fibre optique
- Immeuble en code du travail, ratio d'une personne pour 12
- m2 Rénovation réalisée afin d'obtenir une équivalence de
- RT2012 au minimum Label BBC Rénovation
- Faux plancher technique (2PC + PC Ondulée)
- Moquette
- Faux plafond
- pavés LED
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques

Emplacement

2 Quai Du CommerceLyon 69009
Nom de l'immeuble : La Vague

Transports

Lyon Vaise

1 km (soit 13 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

1 km (soit 13 min à pied)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

1 km (soit 13 min à pied)

Valmy

1 km (soit 16 min à pied)

Lyon Gorge De Loup

2 km (soit 6 min en voiture)

Hénon

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

4 km (soit 8 min en voiture)

Croix-Rousse

4 km (soit 9 min en voiture)

Cuire

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
6 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

76 Rue Crillon
69006 Lyon
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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