Location Bureaux Lyon - 998 annonces - Page 26

BUREAUX À LOUER LYON 6 – 65,50 m² – PART-DIEU / HALLES PAUL BOCUSE – RDC PMR Local professionnel à louer à Lyon 6, situé 17 place de l'Europe, dans un secteur tertiaire recherché à proximité immédiate du quartier d'affaires de la La Part-Dieu et des Halles de Lyon Paul Bocuse. Adresse stratégique bénéficiant d'un environnement dynamique, d'une excellente desserte en transports (gare Part-Dieu, métro, tramway, bus) et d'une forte attractivité professionnelle. - Caractéristiques du local professionnel : Surface : 65,50 m² Situation : Rez-de-chaussée surélevé Accessibilité : Accès PMR Disponibilité : Immédiate Loyer annuel : 9 825 € HT/HC Non assujetti à la TVA - Descriptif des bureaux Ce local professionnel de 65,50 m² à Lyon 6 est parfaitement adapté aux activités tertiaires, professions libérales, cabinets de conseil, activités administratives ou paramédicales. Il comprend : - Une entrée indépendante - Une pièce principale lumineuse - Un bureau compartimenté - Une cuisine - Une salle d'eau avec WC Configuration fonctionnelle permettant l'installation immédiate d'une activité professionnelle. - Destination : usage exclusivement professionnel ou bureaux (pas de commerce). - Emplacement stratégique – Lyon 6 Part-Dieu Situé dans un secteur dynamique entre Lyon 6 et le pôle économique de la Part-Dieu, ce bien bénéficie : De la proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu D'un environnement tertiaire dense De commerces et services à proximité Un emplacement idéal pour implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération lyonnaise. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Cyril ARJONA SIREN : 927782821 Référence : CA-9495 Honoraires de 1 474 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 456 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situés au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas du quartier des Brotteaux et à proximité immédiate du quartier d'affaires de la Part-Dieu, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi. Savills vous propose à la location une surface de bureaux de 126 m², offrant des espaces fonctionnels, lumineux et entièrement prêts à l'emploi. L'immeuble dispose également de places de stationnement en sous-sol. Au sein d'un immeuble en R+5, dont le hall a été rénové en 2018 et le portail du garage a été remplacé en 2018 Accès sécurisé par digicode Ascenseur Une grande salle de réunion/open space 1 bureau fermé 1 bureau non cloisonné Faux plafond dans les espaces bureautiques Coin cuisine Espace de repos Raccordement à la fibre optique Sol PVC Climatisation réversible Sanitaires en parties communes 3 parkings

Nous vous proposons à la location des bureaux d'environ 99 m² situés au coeur de la Presqu'île lyonnaise. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement dynamique et commerçant. Parfaitement desservis par les transports en commun. À LOUER - Bureaux 99 m² - LYON 1 Situation/Transports : Métro Métro A et C Bus Lignes C13, C18, C23, 9, 59, A32, S1, A71 et S6 SNCF Gare Part-Dieu et Perrache à 10 min vélo'V Plusieurs stations à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons des bureaux à louer d'une surface de 124 m², situés au coeur de la Presqu'île dans un quartier prestigieux à deux pas de la Place Bellecour, au sein d'un immeuble de standing de style haussmannien. Ces bureaux de caractère offrent un cachet remarquable avec cheminées et moulures décoratives, parquet en chevrons, belle hauteur sous plafond et excellente luminosité, ainsi que des huisseries et fenêtres rénovées en 2025. Disponibilité 01/07/2026 À LOUER - Bureaux 124 m² - LYON 2 Composition : 4 Bureaux 1 Grande salle de réunion / openspace 1 Espace cuisine 1 Salle d'eau 1 Sanitaire 1 Local d'archive Prestations : Immeuble de style Haussmannien Charme de l'ancien et lumineux Moulures et cheminées décoratives Parquet chevron Belle hauteur sous plafond Placards muraux Huisseries rénovées en 2025 Fenêtres double vitrages installées en 2025 Chauffage gaz individuel Câblage RJ45 et fibre optique Ascenseur et interphone Situation/Transports : Métro Métro lignes A et D station "Bellecour" à proximité immédiate Bus Nombreuses lignes de bus TCL Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

Nous vous proposons des bureaux à louer d'une surface de 150 m², idéalement situés au coeur de la Presqu'île sur les quais du Rhône, à proximité immédiate des transports et des commerces. Ces bureaux, cloisonnés, climatisés, câblés et fibrés, sont disponibles immédiatement. À LOUER - Bureayx 150 m² - LYON 2 Immeuble sécurisé Bureaux cloisonnés Ascenseur Interphone Faux plafond Parquet stratifié au sol Fenêtres doubles vitrage Luminaires encastrés LED Câblage RJ45 et fibre optique Chauffage individuel gaz Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Cordeliers (BUS-C3, BUS-C5, BUS-C13, BUS-C14, BUS-9, BUS-PL1), Augagneur Servient (BUS-C9), Pont Wilson (BUS-171, BUS-27), Tupin (BUS-S1) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Bellecour (METRO-D), Cordeliers (METRO-A), Place Guichard (METRO-B) Tram Liberté (TRAMWAY-T1) SNCF Lyon-St-Paul (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location, dans un parc tertiaire situé à Lyon 9, à proximité immédiate de Gorge de Loup, plusieurs lots de bureaux sont disponibles à la location, de 48 m² chacun, pouvant être loués séparément ou réunis selon les besoins. Différentes configurations sont possibles : 48 m², 98 m² (2 lots regroupés), 48 m² (3 lots regroupés). Un espace de stockage de 30 m² est également disponible avec l'un des lots pour un loyer de 200 euros HT par mois. 3 places de parking À LOUER - Bureaux 148 m² divisibles à partir de 48 m² - LYON 9 Cloisons Amovibles Sanitaires Privatifs Ascenseur Archives Plastique / Lino Pavé led Baie de brassage Plinthes distribution RJ45 Chauffage électrique Situation/Transports : Métro Métro D Bus Lignes C21, C24, C24E Bus Pôle multimodal Gorge de Loup SNCF Gare TER Gorge de Loup vélo'V Stations Vélo'V à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LYON 69002 - rue des Archers - Prox. Edouard Herriot - Dans un très bel immeuble de standing - A LOUER beaux bureaux lumineux d'une surface totale de 124m2 au 1er étage comprenant 4 bureaux, une salle de réunion ou open space de 37m2, une cuisine, une pièce archive, un local technique et un sanitaire. Très bon état général. Chauffage individuel gaz - Digicode - interphone - Loyer annuel 36 600EUR - Provisions sur Charges annuelles 1360EUR - TF(2025) 1667EUR - TOM 253EUR- Honoraires commercialisation 5 040EUR HT à la charge du preneur - Honoraires rédaction bail commercial 2 091,73EUR HT+ EDL 144,85EUR HT. Disponibilité à convenir. Pour tout renseignement ou visite éventuelle, me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE

IMMPROVE vous propose 325 m² de bureaux à louer à Lyon 9?, situés quai du Commerce. Les locaux, en bon état, sont déjà cloisonnés et offrent un agencement fonctionnel, prêt à l'emploi pour accueillir vos équipes. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'un environnement professionnel agréable. Six places de stationnement en sous-sol sont disponibles en supplément, apportant un réel confort d'usage au quotidien. L'emplacement permet de profiter d'une bonne accessibilité et d'un cadre dynamique. Disponibilité à partir du mois d'avril. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché. . Immeuble ancien . Parties communes de qualité . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds . Moquette Situation/Transports : Aéroport Saint Exupéry à environ 40 min Autoroute A6 Route Boulevard périphérique Nord - TEO SNCF Gare de Vaise à 10 min à pied Métro Ligne D, station Gare de Vaise Bus Lignes 31 et 43, arrêt Bourget Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location, une surface de bureaux de 100 m² environ, au sein d'un immeuble hausmannien. Situés à proximité de l'avenue de Saxe, ces bureaux bénéficient d'un accès en transports en commun. LYON 6 - Bureaux de 100,35 m² - A LOUER ERP : 5ème catégorie Les locaux se distinguent par leur cachet et leur qualité architecturale : Parquet en bois massif, Plafonds hauts, Cheminée décorative d'époque Chauffage individuel électrique Climatisation réversible Espaces lumineux, bénéficiant d'une bonne exposition naturelle. Immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accessibilité et un contrôle d'accès pour la sécurité. Sanitaire privatif Bureaux cloisonnés Situation/Transports : Métro Métro A, Métro B Tram Tram T1 Bus Lignes c3, c4, c5, c9, c13, c14, c25 vélo'V Stations Vélo'V à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons de beaux bureaux lumineux et cloisonnés au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé, offrant une belle vue et situés à deux pas de la place Bellecour, des métros A et D ainsi que de tous les commerces, dans un emplacement particulièrement stratégique ; ces bureaux bénéficient de prestations complètes avec climatisation, câblage informatique et fibre optique. Bureaux - A louer - 91 m² - Bellecour - Lyon 2 Composition : 4 Bureaux 1 Salle de réunion 1 Entrée / Accueil 1 Coin cuisine 1 Sanitaire Prestations : Immeuble tertiaire sécurisé Bureaux lumineux et cloisonnés Sublime vue Ascenseur Interphone Pavés LED Fenêtres doubles vitrages Cablage RJ45 et fibre optique Baie de brassage Kitchenette Placards mureaux Parquet stratifié au sol Chauffage collectif gaz Climatisation Situation/Transports : SNCF Lyon-St-Paul (Gare SNCF) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Place Guichard (Ligne B), Bellecour (Ligne A, Ligne D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés au coeur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, ces bureaux d'une superficie de 108 m², proposés par SLDI, se trouvent au premier étage d'une copropriété élégante, dotée d'un ascenseur. Traversant et baigné de lumière naturelle, cet espace de travail est idéal pour une profession libérale en quête d'un cadre à la fois fonctionnel et raffiné. Les bureaux se distinguent par leur qualité exceptionnelle, offrant un environnement propice à la concentration et à la créativité. En outre, cette offre inclut une place de stationnement privatif à l'arrière de l'immeuble, garantissant un accès aisé et sécurisé. Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Non divisibles, ces bureaux représentent une opportunité rare sur le marché lyonnais, alliant confort, praticité et prestige. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier dynamique et recherché. Situation/Transports : Métro Tram Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LYON 69002 - Rue de la République - Prox. immédiate Métro Cordeliers - A Louer Bureaux 93,57m² au 1er étage avec ascenseur, à usage professionnel ou commercial comprenant un open space ou vaste accueil - 3 bureaux - 1 pièce borgne - une cuisine - sanitaire. Chauffage individuel gaz . Prévoir peinture murs - Disponibilité immédiate - Loyer annuel 20 000€ -Provisions sur charges annuelles 1464€ - TF (2024) 1176€ à la charge du locataire - Dépôt Garantie 3 mois de loyer - Honoraires de commercialisation agence 3000€ HT à la charge du preneur - Honoraires de rédaction Bail commercial 2000€ HT+ EDL à la charge du preneur. Pour tout renseignement ou visite éventuelle me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE GINDRE. Transport : Métro A Cordeliers - Bus - Gare de Perrache. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Virgil MARMEYS - 06 63 15 16 62 - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

City Real Estate vous propose dans le quartier de Transvaal, dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la station de métro LAENNEX, un immeuble de bureaux présentant de nombreux attraits comme sa visibilité, ses plateaux de bureaux récents et lumineux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux récents, - Climatisation, - Chauffage collectif, - Ascenseurs, - Parkings sous-sol 29 places disponibles, - Parking extérieur 2 places disponibles, - Accès sécurisés, - Sanitaires communs, - Moquettes, - Plinthes périphériques

Nous vous proposons à la vente ou à la location un volume de bureaux atypique climatisés en plein coeur de LYON 8 bénéficiant d'une bonne accessibilité en transports en communs (tramway devant l'immeuble) et d'espaces lumineux, A toute proximité de nombreux commerces BUREAUX - A ou A LOUER - LYON 8 - 608,20 m² Prestations . Surface rénovée . Espace atypique . Grands espaces ouverts sous verrières . Climatisation réversible . 2 accès sur rue . Possibilité d'avoir un ascenseur / monte-charge Situation/Transports : SNCF Port-Édouard-Herriot (Gare SNCF) Métro Jean Macé (Ligne B), Perrache (Ligne A), Monplaisir Lumière (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C) Autoroute A 7 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États-Unis), A 43 (Entrée Vénissieux Centre), A 43, A 7 (Sortie Paris, Saint-Étienne, Marseille) Bus Lignes C15, C16 ET C25 Tram Lignes T2 et T4

Immprove vous propose à la location une surface de bureaux à usage commercial d'environ 115 m². Située en rez-de-chaussée, cette surface bénéficie d'un accès privatif directement sur rue. L'espace, actuellement composé de plusieurs zones cloisonnées, peut être aménagé et modulé selon les besoins de votre activité. Implanté dans un quartier en plein essor, ce bien bénéficie d'un environnement récent, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et du centre commercial La Confluence. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou organiser une visite. . Immeuble récent . Accès privatif sur rue . Locaux lumineux . Belle hauteur sous plafond . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Sol PVC Surface RDC : 115 m² Situation/Transports : Bus Hôtel Région Montrochet (Ligne 63), Esplanade Mitterrand (Ligne S1) Tram Hôtel Région Montrochet (Ligne T2, Ligne T1) SNCF Lyon-Perrache Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la location de magnifiques bureaux de 185 m² situés Rue de la République, en plein centre de Lyon. Installés dans un immeuble haussmannien avec ascenseur, ces bureaux allient cachet et fonctionnalité : parquet d'origine, belle hauteur sous plafond et grande luminosité. Les espaces sont composés de plusieurs bureaux cloisonnés, d'un open space, d'une salle de réunion ainsi que d'une cuisine. Idéal pour une organisation fluide et agréable du travail. Les bureaux sont également équipés d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Très bien desservis par les transports en commun (bus et métro A), ces bureaux bénéficient d'un emplacement central et recherché. Une belle adresse pour vos équipes et vos clients. . Immeuble haussmannien . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Chauffage gaz . Climatisation réversible . Accueil . Locaux lumineux . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Parquet . Faux plafonds . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Voiture Entre les quais du Rhône et la rue Edouard Herriot Avion Saint-Exupéry à 35 minutes SNCF Perrache à 10 min TCL Métros A et C, station "Hôtel de Ville" / Bus : C3, C5, C11, C15, C18, 9, 19, 171, S1, S6, S12 / Station Vélo'V Pizay et Opéra à proximité.

Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, lumineux, situés dans l'immeuble "Le Britannia" au coeur de la Part-Dieu, 3ème arrondissement de Lyon. Proche des transports en commun (bus, tramway, métro) et de la gare Part-Dieu, ces surfaces offre une accessibilité optimale. . Immeuble ancien . Façade en pierres agrafées . Accès PMR . Ascenseur . PC sécurité . Refait à neuf (103m²) : sol, moquette, peinture, dalles faux plafond et éclairage LED) . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés Situation/Transports : SNCF Lyon-Part-Dieu Bus Part-Dieu Jules Favre (Ligne C3, C6, ligne 70, C13), Halles Paul Bocuse (Ligne 38, Ligne PL1) Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B) Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Part-Dieu Auditorium (Ligne T1), Thiers - Lafayette (Ligne T4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision taxe foncière parking : 120 euros/U/an HT

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 122 m² idéalement situés dans l'immeuble emblématique Le Britannia, en plein coeur du quartier de la Part-Dieu à Lyon. À seulement 5 minutes à pied de la gare et parfaitement desservis par les transports en commun (bus, métro, tramway), ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique. Les locaux, très lumineux, sont composés de plusieurs bureaux cloisonnés ainsi que d'une salle de réunion. Ils sont équipés d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Des places de stationnement peuvent également être louées en complément. Une belle opportunité dans un secteur dynamique et recherché ! . Immeuble ancien . Accès PMR . PC sécurité . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Locaux lumineux . Faux plafonds . Cloisonnement amovible Situation/Transports : SNCF Lyon-Part-Dieu Bus Part-Dieu Jules Favre (Ligne C3, C6, ligne 70, C13), Halles Paul Bocuse (Ligne 38, Ligne PL1) Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B) Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Part-Dieu Auditorium (Ligne T1), Thiers - Lafayette (Ligne T4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 262 m², située au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation dans le quartier Masséna, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon. Les locaux bénéficient d'un emplacement pratique, à seulement 6 minutes à pied de la ligne A du métro. Actuellement en cours de rafraîchissement (murs, sols et plafonds), les bureaux seront livrés entièrement rénovés. La surface se compose de plusieurs bureaux fermés répartis sur deux niveaux : le rez-de-chaussée et un premier étage accessible par un escalier intérieur. 4 places de parking sont également disponibles avec ce lot. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite . Digicode . Alarme vidéo, télésurveillance . Locaux aménagés et cloisonnés . Salles de réunion . Local d'archives au 1er étage . Sanitaires privatifs . Locaux câblés . Rafraîchissement d'air . Ascenseur . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Halles Paul Bocuse (Ligne C3, Ligne C13, Ligne PL1), Bugeaud (Ligne 38) Métro Masséna (Ligne A) Tram Part-Dieu Auditorium (Ligne T1) SNCF Lyon-Part-Dieu Autoroute A42 - Entrée Bretelle 2 - La Pape Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Compris dans les charges : Eau froide, eau chaude, chauffage, gardienne . GAPD : 6 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer situés rue Royale, au coeur de Lyon 1er. Idéalement bien desservis, vous bénéficierez de la proximité des lignes A (Hôtel de Ville) et C (Croix Paquet). Ce bien dispose de trois grands espaces séparés, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement adaptée à vos besoins. Une cuisine est également présente, facilitant vos pauses. Rénovés en 2018, ces bureaux allient confort moderne et charme de l'ancien, avec des radiateurs électriques pour un agréable chauffage. Bien à noter : cet espace ne dispose pas d'accès PMR. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! . Immeuble ancien . Digicode . Espace ouvert . Locaux lumineux . Bureaux cloisonnés . Chauffage électrique . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Lignes C6 et S6 Métro Ligne C "Croix paquet" à proximité immédiate Métro Ligne A "Hôtel de ville" à 5 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à Lyon 7 , des bureaux modernes à louer, offrant 456 m² d'espace modulable, divisibles dès 110 m². Idéal pour adapter votre entreprise à vos besoins, cet emplacement stratégique vous assure visibilité et accessibilité. . Moquette . Cloisons amovibles Situation/Transports : Bus Nadaud - Vitriolerie (Ligne 34) Tram Centre Berthelot (Ligne T2), Quai Claude Bernard (Ligne T1) SNCF Lyon-Jean-Macé (Gare SNCF) Autoroute A7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose le "Pavillon Vert" , un immeuble exceptionnel dessiné par l'architecte Jakob+MacFarlane, offrant des surfaces généreuses organisées autour de 2 atriums coniques. Les bureaux sont organisés en espaces ouverts et bureaux cloisonnés et câblés. . Aménagement des bureaux : Cloisonnés . Faux plancher . Faux plafond : Dalles en fibre minérale . Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés . Sol bureaux : Moquette . Climatisation : Double flux . Distribution climatisation : Encastrée . Type chauffage : Collectif . Gestion technique centralisée . Sécurité : Contrôle d'accès et interphone . Restaurant inter entreprise . 3 ascenseurs . Hôtesse d'accueil . Terrasses-jardins . Parkings vélos et motos en sous-sol . ERP en cours Immeuble indépendant Surface RDC : 832,5 m² Situation/Transports : Autoroute A6, A7, Bd périphérique Laurent Bonnevay SNCF Perrache Tram Ligne T1, arrêt Musée des Confluences à 5 min Métro Ligne B, station Debourg à 10 min Bus Lignes 15, 60, 63, C10, C7, S1, Arrêt "Confluence Rambaud" à 2 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer des terrasses : 130 euros/m²/an HT

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location, 85 m² bureaux situés dans l'immeuble le Britannia, boulevard Eugène Deruelle à Lyon 3, en plein coeur du secteur Part-Dieu. Disponible immédiatement pour un utilisateur. Deux stationnements en sous-sol sont également proposés. L'immeuble est sécurisé en permanence par un poste de contrôle et dispose d'un ascenseur. Accès facile via le métro B, les bus et la gare Part-Dieu. . Immeuble ancien . Ascenseur . PC sécurité . Climatisation réversible . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente Situation/Transports : SNCF Lyon-Part-Dieu Bus Part-Dieu Jules Favre (Ligne C3, C6, ligne 70, C13), Halles Paul Bocuse (Ligne 38, Ligne PL1) Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B) Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Part-Dieu Auditorium (Ligne T1), Thiers - Lafayette (Ligne T4) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

EXCLUSIVITE : IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 150 m² située quai Charles de Gaulle, au coeur de la Cité Internationale à Lyon 6. Les bureaux, en très bon état, se composent de plusieurs espaces cloisonnés, d'un open space, d'une salle de réunion et de sanitaires privatifs. L'environnement est calme, à deux pas du parc de la Tête d'Or et entouré de nombreux restaurants. Le local est climatisé (réversible) et desservi par un ascenseur. Un stationnement en sous-sol est disponible à la location, avec la possibilité d'en louer d'autres. Disponible immédiatement. Une opportunité rare dans un cadre privilégié. . Immeuble ancien . Décloisonnement possible . Climatisation réversible . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Autoroute Bd. périphérique Nord 5 min en voiture Autoroute Autoroute A6 15 min en voiture Aéroport Aéroport St Exupéry / Rhônexpress 45 min via Lyon Part-Dieu ou en voiture SNCF Part Dieu 15min en voiture - 15 min en bus Tram Lignes 1 et 4 Station « Université Lyon 1 » 15 min en bus Bus Lignes C1 - 4 - 5 Station « Musée d'Art Contemporain » ou « Cité Internationale » 5 min à pied Vélo'v Station de Vélo'v À proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Parties communes rénovées en 2008 Immprove vous propose un plateau de bureaux de 80 m² à louer au sein de l'emblématique Tour Part-Dieu, surnommée "Le Crayon". 20ème étage avec vue panoramique sur Lyon : offrez à vos équipes un environnement de travail idéal, au sein d'un immeuble IGH de standing. Les locaux sont aménagés en un espace open-space pouvant être divisé pour créer une salle de réunion. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ! . Contrôle d'accès avec lecteur de badge . Accès PMR . 15 ascenseurs et 1 monte-charges . Chauffage urbain . Locaux lumineux . Espace ouvert . Bureaux rénovés . Faux planchers techniques . Moquette . Faux plafonds . Câblage informatique et téléphonique . Charges au sol max : 250 kg/m² . Capacitaire : 10m² par personne Situation/Transports : Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress SNCF Part-Dieu à proximité immédiate Tram Ligne T1 "Gare Part Dieu Vivier Merle" Métro Ligne B "Gare Part Dieu Vivier Merle" Bus Lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 38, 70 Vélo'v Servient-Garibaldi Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 0,15 euros/m²/an

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer de 70 m² au sein de l'immeuble "Le Fontenoy", situé au 96 boulevard Marius Vivier Merle, Lyon 3. Ces bureaux fonctionnels bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun (métro B, lignes de bus) et de la gare Part-Dieu. Idéal pour toute activité tertiaire, ce plateau offre un cadre professionnel central et accessible. Deux box fermés sont inclus dans le loyer. Opportunité à saisir pour implanter vos bureaux dans un quartier dynamique. Disponibilité immédiate. . Accès sécurisé / interphone . Fibre optique . 2 ascenseurs . Immeuble ancien . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés Situation/Transports : Route Accès par l'Avenue Félix Faure et le boulevard Vivier Merle Aéroport Saint-Exupéry à 30 min via Rhonexpress SNCF Part-Dieu en 10 min à pied Tram Ligne T4 Métro Ligne B, station Part Dieu à 5 min Métro Ligne D, station Garibaldi Bus Lignes C7 et C11 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose à la sous-location des bureaux de 52m², disponibles immédiatement au sein du Campus Verrazzano, dans le 9ème arrondissement de Lyon. Les locaux, situés dans un environnement calme et verdoyant, se composent de bureaux cloisonnés, d'un open space et d'une salle de réunion. Ils sont équipés d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le site est clos, sécurisé et dispose d'une gardienne d'immeuble. Le Campus met également à disposition, en location complémentaire, un amphithéâtre idéal pour vos réunions ou séminaires. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable, alliant praticité et qualité de vie. Le site est accessible par plusieurs lignes de bus, la navette fluviale NAVI1, ainsi qu'en voiture grâce à un parking souterrain situé à proximité immédiate du Campus. . Bâtiment indépendant . Contrôle d'accès extérieur . Caméra de télésurveillance le soir . Interphone . Contrôle d'accès intérieur . Accueil avec cafétéria . Hall d'entrée . Hôtesse d'accueil . Service courrier . Auditorium/réception . Ascenseur . Jardin . Terrasse . Climatisation réversible . Cafétéria . Jardin paysager . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion Situation/Transports : Route Bd périphérique TEO, quai du commerce Route Raccordement A6/A7 Aéroport Saint Exupéry à environ 30 minutes SNCF Pôle multimodal Gare de Vaise à 5/10 minutes à pied Métro Ligne D station Gare de Vaise À moins de 10 minutes Bus Lignes 31 / 43 arrêt Jean Marcuit Nombreuses lignes à l'arrêt Gare de Vaise Vélo'v Borne Vélo'V19 -Quai Paul Sédaillan UrbisPark à moins de 5 mn à pied 24/24 -7/7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bail de sous-location jusqu'en septembre 2026 . Internet et ménage : 20 euros / m² / an

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer au coeur de Lyon, offrant une flexibilité avec 900 m² d'espace modulable, divisibles à partir de 76 m². Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à s'étendre, ces bureaux s'adaptent parfaitement à vos besoins. . Parquet . Cloisons amovibles : Situation/Transports : Bus St Philippe (BUS-69) Métro Sans Souci (METRO-D) Tram Dauphiné -Lacassagne (TRAMWAY-T3), Manufacture Montluc (TRAMWAY-T4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose 490 m² de bureaux à louer : 294 m² en RDC avec double accès et 196 m² en R+1. Les deux surfaces sont dissociables et entièrement cloisonnées, avec bureaux fermés, salles de réunion et coin cuisine. Localisation idéale. A proximité immédiate du Cours Lafayette, de la Presqu'île et des Quais. . Immeuble haussmannien . Interphone . Chauffage immeuble gaz . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 294 m² Situation/Transports : SNCF Part Dieu en 15 min en bus Tram Ligne T1, arrêt Saxe-Préfecture Métro Ligne A, station Cordeliers Bus Ligne C3, C4, C13, C14, 27, PL1, arrêt Saxe-Lafayette à 300 m à pied Vélo'v Préfecture-Sarrail à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove Lyon vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, avec des possibilités d'aménagement personnalisées selon les besoins du futur locataire. Possibilité de combiner les espaces, pour former des surfaces plus importantes, selon vos besoin actuels et futurs : 4ème et 5ème étage : 940 m² reliés par un escalier interne. Selon vos besoins de surface, cet escalier pourra être supprimé et l'espace rebouché, offrant ainsi deux étages et espaces distincts. Situés dans un quartier vivant à quelques pas de la place Ambroise Courtois, vous pourrez également profiter de la proximité du métro. A 200 mètres du métro Sans-Souci et Monplaisir-Lumière, vous pourrez rejoindre le quartier de La Part-Dieu en seulement 15 minutes, et profiter des nombreux commerces de proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. . Immeuble ancien . Parties communes de qualité . Ascenseur . Contrôle d'accès . Interphone . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Archives . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 Situation/Transports : Aéroport Saint-Exupéry à 30 minutes via Rhonexpress SNCF Part Dieu à 12 minutes SNCF Perrache à 20 minutes Métro Ligne D, station Sans Souci ou Monplaisir Lumière Vélo'v Station Albert Thomas-Villon Tram Ligne T4 Manufacture Montluc Bus Lignes 69, C7, C16, C25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer en l'état avant travaux Lots d'archives rattachés à chaque lot