Location Bureaux 85 m² à 250 m²11 Rue Auguste Lacroix, 69003 Lyon

À partir de
1 000 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Taxe foncière : 6 854 €/an

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 250 m²

160 € HT-HC/m²/an

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de 250 m² au 4ème étage offrant une belle luminosité. Situés au coeur du secteur Voltaire, ces bureaux se trouvent à proximité des transports en commun et de nombreux services.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/05/2026
Référence : 69_006073
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Immeuble de bureaux
- Contrôle d'accès par interphone
- Sanitaires privatifs à chaque étage
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Climatisation
- Cloisonnement amovible
- Chauffage central au gaz
- Moquette ou parquet au sol
- Plinthes périphériques
- Belle luminosité naturelle
- Plateaux flexibles
- Sorties de secours
Etage : R+2

Location Bureaux 85 m²

141 € HT-HC/m²/an

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de 85 m², idéalement situés au 11 rue Auguste Lacroix, Lyon 3ème, dans un secteur dynamique et bien desservi.
Situés au 4ème étage d'un immeuble de caractère, ces bureaux cloisonnés en très bon état offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable, avec des prestations de qualité :
Câblage informatique avec prise RJ45 pour chaque poste de travail
Prises informatiques sur circuit indépendant
Chauffage central au gaz (circulation d'eau chaude)
Climatisation
Bureaux meublés -- possibilité de racheter le mobilier laissé par le précédent locataire
À proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun, avec un accès rapide aux principales gares lyonnaises et aux axes autoroutiers.
Disponibilité : immédiate
Disponibilité : 22/05/2026
Référence : 69_009915
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 4

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Bureaux cloisonnés.
- Câblage informatique avec prise RJ 45 pour chaque poste de travail.
- Prises informatiques sur circuit indépendant.
- Chauffage central au gaz (circulation d'eau chaude).
- Climatisation
Etage : R+4

Emplacement

11 Rue Auguste LacroixLyon 69003

Transports

Guillotière Gabriel Péri

600 m (soit 3 min à pied)

Liberté

700 m (soit 7 min à pied)

Saxe - Gambetta

800 m (soit 2 min à pied)

Saint-André

900 m (soit 6 min à pied)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 18 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

3 km (soit 6 min en voiture)

Lyon Jean Macé

3 km (soit 16 min à pied)

Lyon-Perrache Gare Routière

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon Perrache

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
34 Commerces alimentaires
48 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Contacter l'agence

Candice Cavicchioli

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