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Location Bureaux 312 m² à 11 905 m²69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 559 668 € HT/an
À partir de
5 460 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Lyon 69003

OMNIUM vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au 1er étage d'un immeuble situé rue Garibaldi. Ces plateaux refaits à neuf, câblés et climatisé se situent dans un immeuble aux belles prestations avec espace accueil et accès à un patio extérieur.
23 places de parking en sous-sol accompagnent cette offre.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1258825-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux11 133,2Immédiate210 HT/HC/m²/an47,01 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux459,2Immédiate210 HT/HC/m²/an47,01 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux312,9Immédiate210 HT/HC/m²/an47,01 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
SSParkings-Immédiate1 200 HT/HC/place/an15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total11 905,3 m²
23
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 11 133,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 459,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 312,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 11 905,3 m²
Étage 23

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
DPE : en cours de détermination
Immeuble HQE / BBC
Contrôle d'accès par badge
Hall commun desservi par 3 ascenseurs
Hôtesse d'accueil
Grand jardin intérieur aménagé commun
Faux plafond acoustique
Faux plancher
Chauffage
Climatisation double flux 2 tubes / 2 fils
Brise soleil orientable sur façade Est
Stores Screen sur façades intérieures
Parkings disponibles : 23
Parking vélo en sous-sol
Places pour véhicules électriques prévues courant 2025
Rapport qualité/prix exceptionnel pour le secteur

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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