Location Bureaux 140 m² à 360 m²2 Avenue De Chavailles, 33520 Bruges

À partir de
1 744 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 400 € HT/an
Taxe foncière : 6 044 €/an

Bureaux A LOUER

  • Ascenseurs / accès PMR.
  • Sol moquette.
  • Faux plafond.
  • Climatisation réversible.
  • Cloisonnement amovible.
  • Cuisine.
  • Salle informatique / câblage RJ45.
  • Fibre optique.
  • Lot 139,5 m² : bureaux cloisonnés.
  • Lot 220,5 m² : open space, 2 bureaux individuels, 1 salle de réunion, un espace cafétéria (sans point d'eau).
  • Parking intérieur et extérieur.
  • Surface RDC : 360 m².
Au sein d''un immeuble récent de bon standing situé dans un environnement verdoyant avec vue sur le lac de Bordeaux, RCG vous propose à la location deux lots de bureaux lumineux et climatisés pouvant être réunis de 220 m² et 140 m² en rdc. Nombreux emplacements de parking à disposition. Normes ERP à étudier.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux140 m²150 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux221 m²150 € HT-HC/m²/an28/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1900

Emplacement

2 Avenue De ChavaillesBruges 33520

Transports

Les Aubiers

800 m (soit 9 min à pied)

Cracovie

900 m (soit 11 min à pied)

Quarante Journaux

1 km (soit 14 min à pied)

Berges Du Lac

1 km (soit 10 min à pied)

La Vache

1 km (soit 17 min à pied)

Bruges

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Bouscat Sainte-Germaine

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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