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Location Bureaux 252 m²69003 Lyon

4 242 € HT-HC/mois

202 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 14 868 € HT/an

Taxe foncière : 6 804 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose des bureaux de 250 m² dans le 3ème arrondissement de Lyon. Bénéficiant d'une situation géographique très intéressante, ces espaces offrent un cadre de travail idéal, avec un accès facile aux transports et aux commodités.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Moquette
- Interphone :
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Immeuble sécurisé
- 2 ascenseurs PMR
- Dalles faux plafond
- 4 parkings
- 2 en sous-sol
- 2 flottantes

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 69_0903

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
2	Bureaux	252 m²	202 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

89 Rue Crillon

69006 Lyon

City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

Location Bureaux 252 m²69003 Lyon

BUREAUX A LOUER

Emplacement

Énergie

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Alfred Briand