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Location Bureaux 209 m²69002 Lyon

3 756 € HT-HC/mois

216 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 912 € HT/an

Taxe foncière : 2 570 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose des bureaux à location dans un immeuble ancien, en plein coeur de la Presqu'île, dans le 2ème arrondissement de Lyon.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 2 openspace
- 3 bureaux
- Un local technique
- 2 toilettes
- grande salle de pause équipée d'une cuisine
- Caractéristiques principales :
- Plateau privatif (étage complet)
- Locaux lumineux et traversants
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Ascenseur et parties communes de bon standing
- Moulures et cheminées
- Ascenseur
- Climatisation
- Escalier intérieur
- Moulures et cheminées
- Climatisation
- Double accès
- Escalier intérieur

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 69_0895

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
2	Bureaux	209 m²	216 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

89 Rue Crillon

69006 Lyon

City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

Location Bureaux 209 m²69002 Lyon

BUREAUX A LOUER

Emplacement

Énergie

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CITY REAL ESTATE

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Alfred Briand