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Location Bureaux 9 m² à 2 986 m²33150 Cenon

À partir de
90 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 265 € HT/an
Taxe foncière : 23 760 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis vous propose à la location, En Zone Franche Urbaine, à proximité de la sortie '25' de la rocade et à 300 mètres du tramway A arrêt ' La marègue'. Au sein d'un site mixte Bureaux / activité sécurisé composé de deux batiments, plusieurs espaces de bureaux divisibles à partir de 35 M².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Site sécurisé
- Climatisation
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Sanitaires privatifs
- Places de parking extérieures
- Décoration : faux plafond en dalles
- goulottes périphériques
- rj45
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/07/2025
Référence : BL-B49283
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux172 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/202511 €
Bureaux9 m²120 € HT-HC/m²/an09/07/202511 €
Bureaux14 m²120 € HT-HC/m²/an09/07/202511 €
Bureaux22 m²120 € HT-HC/m²/an09/07/202511 €
Bureaux31 m²120 € HT-HC/m²/an09/07/202511 €
Bureaux82 m²120 € HT-HC/m²/an27/01/202611 €
Bureaux826 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/202511 €
Bureaux450 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/202511 €
Bureaux539 m²120 € HT-HC/m²/an27/01/202611 €
Bureaux190 m²120 € HT-HC/m²/an27/01/202611 €
Bureaux14 m²120 € HT-HC/m²/an09/07/202511 €
Bureaux161 m²120 € HT-HC/m²/an27/01/202611 €
Bureaux316 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/202511 €
Bureaux55 m²120 € HT-HC/m²/an27/01/202611 €
Bureaux105 m²120 € HT-HC/m²/an27/01/202611 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Cenon 33150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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