Location Bureaux 116 m² à 977 m²69009 Lyon

À partir de
1 160 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 96 772 134 € HT/an
Taxe foncière : 22 471 €/an

Bureaux A LOUER

  • Quartier Gorge de Loup
  • Accès métro et bus immédiat
  • Immeuble sécurisé
Le Carré Saint Pierre est un immeuble de bureaux situé au cœur du secteur Gorge de Loup, à Lyon 9. Il se distingue par ses belles parties communes, son contrôle d’accès sécurisé et ses équipements modernes, dont la climatisation et un espace vélo. L’immeuble bénéficie d’une cour intérieure commune et d’un environnement dynamique, à seulement dix minutes du centre-ville. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité de la ligne D du métro, des lignes de bus, ainsi que des grands axes routiers A6 et Périphérique Nord. La gare Part-Dieu est accessible en quinze minutes et l’aéroport Lyon Saint-Exupéry en trente minutes.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-H50262
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurface locative m²Loyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
RDCBureaux225 m²120€3
RDCBureaux116 m²120€3
2e étageBureaux422 m²120€11
3e étageBureaux214 m²120€4
3e étageBureaux202 m²120€4

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 69009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

51 Ter Rue De Saint-Cyr
69009 Lyon
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Fabienne Triomphe

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