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Location Bureaux 370 m² à 3 245 m²59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

À partir de
3 700 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 100 595 € HT/an
Taxe foncière : 81 125 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Conseil Lille propose à la location, au sein d'un de « PARC HORIZON », des surfaces de bureaux de 2 322 m² (Bât. 2) et 924 m² (RDC Bât. 6), divisibles dès 370 m². Immeubles R+2 sécurisés et équipés (climatisation réversible, stores, vidéosurveillance, alarme). Le RDC du Bât. 2 est aménagé en laboratoire. Idéalement situé au coeur du Parc Scientifique de la Haute Borne, avec accès rapide aux autoroutes, métro et aéroport Lesquin.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Parc clos
- Caméras de surveillance extérieure
- 141 places de stationnements
- Accès sécurisé
- Alarme
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Stores à lamelles aux fenêtres
- Façades béton
- Surcharges au sol :
- RDC : 800 kg/m²
- Étage : 350 kg/m²
- Plinthes périphériques techniques
- Éclairage par spots réflecteurs apparents
- Chauffage par convecteurs électriques
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-L672
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface
2Bureaux800
2Bureaux799
2Bureaux722
6Bureaux180
6Bureaux744

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

VILLENEUVE-D'ASCQ 59650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.9(8 Avis)
1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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