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Location Bureaux 91 m² à 1 306 m²59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

À partir de
910 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 180 € HT/an
Taxe foncière : 39 180 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Au coeur d'un immeuble tertiaire indépendant, clôturé et sécurisé, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux modulables à partir de 91 m². Une belle opportunité située au sein d'un ensemble immobilier très bien desservi par les axes autoroutiers et qui a été entièrement rénové avec beaucoup de soin. Le meilleur rapport qualité prix que vous pourrez trouver sur le secteur de Villeneuve d'Ascq.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Immeuble entièrement climatisé
- Immeuble entièrement rénové
- Prestations qualitatives
- Parties communes aménagés (espace cosy, espace de travail mutualisé etc..)
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Luminaires LED
- Plinthes périphériques
- 70 emplacements de stationnement extérieur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/01/2026
Référence : BL-L45235
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
1er étageBureaux190 m²120
RDCBureaux190 m²120
RDJ DROITBureaux318 m²90
RDJ GAUCHEBureaux332 m²90

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

VILLENEUVE-D'ASCQ 59650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.9(8 Avis)
1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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