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Location Bureaux 205 m² à 5 043 m²69008 Lyon

À partir de
8 418 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 862 243 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

  • Entièrement restructuré
  • Prêts à l’emploi
  • Conciergerie
TRIPTYK II est un immeuble de bureaux indépendant, situé dans un environnement calme et arboré au cœur du 8e arrondissement de Lyon. Entièrement restructuré, il propose des espaces de travail modernes, aménagés et cloisonnés, prêts à l’emploi.
L’immeuble offre un haut niveau de services : conciergerie sur site (pressing, services administratifs, relais colis, boutique, commandes de pâtisseries renommées telles que Pralus, Suzane Brioches ou Bouillet), ainsi qu’un vaste atrium avec hall d’accueil. L'immeuble bénnéficie de nombreux espaces mutualisés : un grand réfectoire, des douches en rez-de-chaussée et des sanitaires PMR. Le bâtiment dispose également de 3 ascenseurs, dont un neuf permettant un accès direct aux bureaux, ainsi qu’un local vélo. Des places de stationnement en sous-sol complètent l’offre.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 69_009272
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solBureaux205 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux807 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux814 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux813 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux813 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux814 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025
5Bureaux777 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 69008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Candice Cavicchioli

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