Location Bureaux 226 m² à 992 m²69120 Vaulx-en-Velin

À partir de
3 204 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 490 € HT/an
Taxe foncière : 17 425 €/an

BUREAUX A LOUER

Plusieurs surfaces de bureaux à louer, divisibles dans un immeuble mixte au coeur du quartier dynamique du Carré de Soie. Plateaux neufs de bureaux traversants et lumineux. Situation stratégique à proximité du pôle multimodal Vaulx-en-Velin La Soie.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Etablissement ERP de 5ème catégorie
- Conforme à la réglementation thermique 2012
- Certification BREEAM niveau Good
- Possibilité d'enseigne
- Profondeur de 12 mètres
- Trames de 1,35 mètres
- Hauteur libre: 2,70 m
- Stationnements : 1 emplacement pour 65 m² loués
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 69_003662
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauPlateau - LotSurface utile (m²)Surface locative (m²)Parkings
RDC - sous option4193,6 m²226,6 m²3
R+112-D182.4 m²227.6 m²2
R+112-E125.4 m²156,5 m²1
R+113-E181.8 m²226.3 m²2
R+113-F125.2 m²155.9 m²1

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Emplacement

Vaulx-en-Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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