Location Bureaux 120 m² à 1 069 m²69003 Lyon

À partir de
1 500 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 41 € HT/an

BUREAUX A LOUER

  • Proche gare Part-Dieu
  • Immeuble sécurisé
  • Quartier dynamique
L’immeuble est situé en plein cœur du quartier Part-Dieu à Lyon 3, à proximité immédiate de la gare SNCF et des transports en commun (métro B, tramways T1-T3-T4, bus C7-C13-25-296). Il bénéficie d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, services bancaires et établissements scolaires à moins de 300 mètres. L’accès à l’aéroport Lyon Saint-Exupéry est facilité par le Rhônexpress en 35 minutes. Le bâtiment est bien entretenu, sécurisé avec contrôle d’accès, digicode et gardien, et propose des plateaux rénovés, cloisonnés ou en open space selon les lots.
Type de contrat : 36 mois
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 69_000355
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux164 m²150 € HT-HC/m²/an5
Rez-de-chausséeBureaux179 m²150 € HT-HC/m²/an5
2Bureaux120 m²150 € HT-HC/m²/an4
2Bureaux175 m²150 € HT-HC/m²/an5
5Bureaux121 m²150 € HT-HC/m²/an4
5Bureaux135 m²150 € HT-HC/m²/an4
5Bureaux175 m²150 € HT-HC/m²/an5

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 3

Contacter l'agence

Candice Cavicchioli

À l'envoi, vous acceptez nos CGU