Location Bureaux 163 m² à 2 889 m²69800 Saint-Priest

À partir de
1 766 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 78 015 € HT/an

BUREAUX A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose la location de plusieurs surfaces de bureaux à partir de 163 m² environ, au sein du Parc Technoland, à Saint-Priest. Idéalement situés à proximité immédiate des grands axes routiers, ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et accessible, au coeur d'un secteur dynamique. Les locaux bénéficient de prestations de qualité et chaque lot dispose de places de parking dédiées, un véritable atout pour le confort de vos équipes et de vos visiteurs. Une solution flexible et performante pour implanter votre activité à l'Est de Lyon.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Collectif :
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Local social
- Parking Extérieur
- Parking sous-sol
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Ventilation simple flux
- Terrasses privatives
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/09/2025
Référence : 69_0104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux172 m²130 € HT-HC/m²/an17/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux371 m²130 € HT-HC/m²/an17/01/2026
1Bureaux163 m²130 € HT-HC/m²/an19/09/2025
2Bureaux384 m²130 € HT-HC/m²/an17/01/2026
2Bureaux310 m²130 € HT-HC/m²/an17/01/2026
2Bureaux385 m²130 € HT-HC/m²/an17/01/2026
3Bureaux227 m²130 € HT-HC/m²/an06/05/2026
4Bureaux229 m²130 € HT-HC/m²/an17/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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