Location Bureaux 331 m² à 694 m²33185 Le Haillan

À partir de
4 138 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 56 610 € HT/an

Bureaux A LOUER

  • Immeuble récent livré en 2021 labellisé Breeam Niveau Good.
  • Normes PMR.
  • Contrôle d'accès par badge.
  • Sol moquette.
  • Patio végétalisé.
  • Tables extérieures.
  • Faux plafond luminaires Led.
  • Climatisation réversible en faux plafond / VMC double flux.
  • Câblage informatique et baie de brassage propre à chaque lot (local technique).
  • Fibre optique.
  • Stores.
  • Parties communes comprises : accès salle de sport avec vestiaires / douches au RDC et cafétéria équipée + terrasse au R+4.
  • Possibilité mobilier.
  • RDC : 10 places dont 1 équipée d'une borne électrique.
  • R+1 : 11 places dont 1 équipée d'une borne électrique.
  • 3 places PMR et 1 place visiteur à partager avec les autres locataires.
  • Surface RDC : 331 m².
Au sein du parc tertiaire "Blue Park" à proximité du tram A "Le Haillan Rostand", RCG vous propose en sous-location au sein d'un immeuble récent labellisé, deux plateaux de bureaux aménagés de 331 m² et 363 m² comprenant l'accès aux parties communes, salle de sport, cafétéria et terrasse au R+4. RDC aménagé en open space, R+1 aménagé en open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion. Parking extérieur clôturé et sécurisé, emplacements vélos.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 28/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux331 m²150 € HT-HC/m²/an28/01/2026
1Bureaux363 m²150 € HT-HC/m²/an28/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Emplacement

Le Haillan 33185

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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