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Location Bureaux 175 m² à 350 m²69130 Écully

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 969 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
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BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 175 m² à 350 m²

135 € HT-HC/m²/an

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux idéalement situés au 129 rue du Moulin Carron à Écully, au coeur du secteur tertiaire de la Techlid.
2 bureaux cloisonnés et lumineux de 175 m², bénéficiant de la climatisation réversible et de 3 places de parking incluses. Un environnement professionnel recherché, facilement accessible en voiture comme en transports en commun.
Desserte bus à proximité (lignes 3, 19 et 89), avec accès notamment à Gorge de Loup et Lyon. Proximité des grands axes A6, A89 et périphérique Nord.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_007923
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuel HT HCDisponibilité
LOT N° E3 - C - 15 (« 330)R+3175 m²23 625 €Immédiate
Bât C - Lot n°E2-C-11R+2175 m²23 625 €Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble répondant aux normes BBC rénovation / RT en vigueur NF bâtiment tertiaires label HPE Label greenlight
- Faux plafonds dalles minérales 60x60 cm sur ossature semi encastrée à joint creux dans les bureaux et le sanitaires
- Luminaires encastrés basse luminance à lampes fluorescentes avec sonde de luminosité
- Faïence murale et carrelage grés cérame réctifié au sol 80x40 cm pour les sanitaires avec wc suspendu et plan vasques en pierre noir du zimbabwe
- Dalles de moquette type equilibrium (ou similaire) classement U3P3 dans les bureaux
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible diffusés par des ventilo convecteurs gainables en faux plafond
- Ventilation de type CTA double flux
- Contrôle d'accès : digicodes et vidéophones type mifaire
- Ascenseurs
- Immeuble raccordé à la fibre optique vrat
- Sanitaires privatifs
Etage : R+2 et R+3

Location Bureaux 300 m²

135 € HT-HC/m²/an

Valoris Real Estate vous propose des bureaux situés au 1er étage d'un immeuble de bonne facture, surface totale 300 m² dont 267,7 m² utiles et 37,7 m² de parties communes. 3 places de stationnement incluses, possibilité d'en louer 5 supplémentaires (500 Euros/an/place). Charges incluant les dépenses courantes et le chauffage. Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_005715
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble répondant aux normes BBC rénovation / RT en vigueur NF bâtiment tertiaires label HPE Label greenlight
- Faux plafonds dalles minérales 60x60 cm sur ossature semi encastrée à joint creux dans les bureaux et le sanitaires
- Luminaires encastrés basse luminance à lampes fluorescentes avec sonde de luminosité
- Faïence murale et carrelage grés cérame réctifié au sol 80x40 cm pour les sanitaires avec wc suspendu et plan vasques en pierre noir du zimbabwe
- Dalles de moquette type equilibrium (ou similaire) classement U3P3 dans les bureaux
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible diffusés par des ventilo convecteurs gainables en faux plafond
- Ventilation de type CTA double flux
- Contrôle d'accès : digicodes et vidéophones type mifaire
- Ascenseurs
- Immeuble raccordé à la fibre optique vrat
- Sanitaires privatifs
Etage : R+1

Emplacement

Écully 69130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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