Location Bureaux 172 m² à 2 905 m²94360 Bry-sur-Marne

À partir de
2 580 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 87 150 € HT/an
Taxe foncière : 3 612 €/an

Bureaux A LOUER

  • Immeuble sécurisé
  • Accès A4 et RER A/E
  • Parc d’activités moderne
Situé dans le parc d’activités des Maisons Rouges à Bry-sur-Marne, cet ensemble immobilier moderne édifié en 2009 propose des surfaces de bureaux et d’activités de standing. Le site est clos et sécurisé, avec contrôle d’accès par badge et vidéophone. Il dispose d’ascenseurs, d’un monte-charge et d’une infrastructure technique adaptée aux besoins des entreprises. L’immeuble est facilement accessible par l’autoroute A4 et les stations RER A « Bry-sur-Marne » ou « Noisy-Mont d’Est », ainsi que RER E « Les Boulereaux Champigny ». Ce quartier dynamique offre un cadre professionnel agréable et des services à proximité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/12/2024
Référence : BL-Q1173
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux307 m²170 € HT-HC/m²/an28/10/2025
Bureaux324 m²180 € HT-HC/m²/an28/10/2025
Bureaux172 m²180 € HT-HC/m²/an28/10/2025
Bureaux347 m²180 € HT-HC/m²/an28/10/2025
Bureaux373 m²180 € HT-HC/m²/an28/10/2025
Bureaux210 m²170 € HT-HC/m²/an28/10/2025
Bureaux221 m²170 € HT-HC/m²/an28/10/2025
Bureaux361 m²180 € HT-HC/m²/an28/10/2025
Bureaux369 m²180 € HT-HC/m²/an28/10/2025
1Bureaux218 m²180 € HT-HC/m²/an28/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bry-sur-Marne 94360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Vincent Avarre

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