Location Bureaux 810 m²33600 Pessac

10 463 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 300 € HT/an
Taxe foncière : 11 089 €/an

BUREAUX A LOUER

Coeur Bersol, dans la zone de Bordeaux INNO CAMPUS, un positionnement stratégique à proximité des grands axes et au coeur d'un lieu tertiaire innovant à Pessac.
Plateau de bureaux à louer d'une surface de 810 m².
- Accès PMR
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Nature du sol : PVC
- Open Space
- Parking extérieur : 15 places
- Labellisation BREEAM Very Good
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 17/11/2025
Référence : 33_1028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux810 m²155 € HT-HC/m²/an17/11/2025

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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