Location Bureaux 588 m²33300 Bordeaux

11 025 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 26 813 € HT/an
Taxe foncière : 7 644 €/an

Bureaux A LOUER

Au coeur du quartier des Bassins à Flot à Bordeaux, Tourny Meyer vous propose un très beau plateau de bureaux d'une surface de 588 m² en R+2 rénové avec terrasse dans un immeuble récent composé de bureaux et de locaux commerciaux.
Labellisé BREEAM Good
Aménagements très qualitatifs.
Nombreux commerces/services à proximité et accès transports en communs immédiat
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Douche(s)
- Nature du sol : Moquette et souple PVC
- Open Space
- Sanitaires privés
- Terrasse
- Brises soleil
- ERP 3 type W
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/01/2026
Référence : 33_4220
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux588 m²225 € HT-HC/m²/an31/01/2026

Caractéristiques

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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Fabrice Jolivet

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