À partir de
1 948 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 208 € HT/an
Taxe foncière : 24 575 €/an

BUREAUX A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées à Saint-Priest, au sein du Parc Technologique, un secteur reconnu pour son attractivité et son accessibilité. Implantés à proximité immédiate de l'autoroute A43, ces bureaux bénéficient d'un environnement tertiaire dynamique, parfaitement desservi, offrant aux entreprises un cadre de travail qualitatif, moderne et évolutif. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans l'un des pôles économiques majeurs de l'Est lyonnais.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 69_0224
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC/m²
Bâtiment ARDCBUREAUX784 m²125€
Bâtiment AR+1BUREAUX785 m²125€
Bâtiment B - Lot 6RDCBUREAUX371 m²125€
Bâtiment B - Lot 7RDCBUREAUX187 m²125€
Bâtiment B - Lot 9R+1BUREAUX243 m²125€
Bâtiment B - Lot 10R+1BUREAUX415 m²125€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
- Câblage RJ45
- Cuisine
- Façade en béton
- Faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 61
- Plinthes périphériques

Emplacement

284 Allée Alexandre BorodineSaint-Priest 69800
Nom de l'immeuble : L’Envol bâtiment B

Transports

Hauts De Feuilly

800 m (soit 7 min à pied)

Parc Technologique

1 km (soit 8 min à pied)

Salvador Allende

1 km (soit 11 min à pied)

Porte Des Alpes

2 km (soit 16 min à pied)

Alfred De Vigny

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Priest

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
Voir tous les bureaux à louer à Saint-Priest

Contacter l'agence

Thomas Ferreboeuf

À l'envoi, vous acceptez nos CGU